交钥匙工程 - 建筑法规要求

啊哈.. 好吧，那我收回之前的话。到目前为止，我还没遇到有人提供室外设施，我看到和听到的只是业主们，花一两年甚至更久时间攒钱，好让他们以后能有铺装和草坪。

最终的结论当然是：合同里写了什么，一目了然。

这比想象中更常见。我们这里的房价中包含了一个基础的户外设施套餐（露台、平台、停车位、通道、檐口带、垃圾桶放置区），我至少还知道有另外三个大型总承包商也是类似操作的。

这种情况比想象中更常见。我们这里有一个基础包，包含户外设施（露台、平台、停车位、通道、檐沟条、垃圾桶放置处），包含在房价内，我还知道至少有另外三个大型总承包商也是类似操作的。

但这并不是惯例。
尤其是如今，总承包商的服务范围往往减少，以免价格上涨。

是否有可能建筑师/总包商必须确保按照规划许可证要求建造停车位？至少要在建筑申请中一并申请？我认为这是合理的。至于最终业主是否真的实施，那是另一回事。
我们这里至少是这样，建筑师/总包应我们的要求一并申请了车棚（结构承载图也必须提交），但车棚是由施工方自己建造的。
自行车架可以随意放置，总包商也会忽略这点，但会提醒业主自行准备。

除此之外，总包商没有任何义务。可以接受或拒绝他们的报价。后者意味着要与其他人签订施工合同。

补充：停车位必须获得批准，因此总包商会配合。
树是你自己种的，不用批准 ;)

但这并非惯例。

这也没人说过。

是不是建筑师/建设监理有义务确保按规划建设预期的停车位？

他只需把它们绘入图纸，并根据部门的要求进行调整。其余由建设方负责。如果他同时是建设方，情况自然不同。也取决于建设许可的具体措辞。

这归结于TE的合同，我现在没水晶球，看接下来会怎么样吧。

外部设施将不设围栏等。
房屋入口铺设混凝土铺路石，露台铺设混凝土板。
草坪播种及所需的表土由买方负责。

车库及通道被标为特别要求。
未提及树木等。

因此，我认为不包括全面无忧服务套餐。

那么你就有了你的答案……看，这里价格中也包含了少量的外部设施。