Consejos para una casa unifamiliar construida en 1976

Caoba de selva tropical buena, densa y de crecimiento lento.

Sí. También un enfoque "eco": si el árbol de la selva tropical ya se ha convertido en un marco de ventana, entonces tiene sentido conservarlo.

En 1979 no se preocupaban por la ecología. Y conservar siempre es mejor que tirar y comprar nuevo.

Ay, como soy un oficinista y estoy ocupado trabajando con papel tapiz y suelos (no baldosas), me pongo a pensar. Curiosamente, la generación un poco mayor dice que los temas energéticos opcionales se pueden descuidar (eso nunca lo verás). Sin embargo, aquí hay más consenso en la dirección contraria. OK, en cualquier caso muy útil, gracias. ¿Estimar a grandes rasgos con ella cuánto costarían las renovaciones como trabajo de mano de obra y cuánto se puede ahorrar con el máximo esfuerzo propio? Aunque me gusta andar de vez en cuando con el mono de trabajo, prefiero sin él, podría ser realmente una cita con mi conciencia. Además, la diversión realmente termina en las vacaciones. OK, la fase de renovación sería por supuesto la excepción.

Ah, y quizás la pregunta de cuánto ahorro al mes en costos adicionales o de energía. ¿Será cien en el mejor de los casos?

Nadie puede decirte el precio si no revisa contigo y lo ve en el lugar. Energía, sí, si se tiene que cambiar una ventana, entonces se hace también energéticamente bien. Si los tramos bajos no están aislados... bueno, nuestro edificio de oficinas con aproximadamente 400 m² necesitaba 9000 l de petróleo antes, 6000 después de la mejora con triple vidrio, cinta de sellado, perlita en la cámara de aire. Con impuestos 25 más 2500 asesor energético. Karsten

Lo que ahorrarás en energía simplemente nadie puede decirlo. Si antes vivíais en un apartamento, será más caro que ahora. También el seguro de contenido y el seguro del edificio se encarecerán.

Yo pagué 13.000€ por la electricidad. Casi dividido 50/50 entre material y mano de obra. Pero yo no hice ni un solo trabajo manual. Solo di instrucciones para los enchufes, etc. En total 90 unidades. También instalé red y satélite.

Por un baño y un aseo de invitados, incluyendo tuberías nuevas de agua y desagüe, pagué 19.000€. Además baldosas, enyesar paredes, nivelar suelo. Pero también muebles de baño caros.

Sobre el techo solo puedo decir que aprox. 2000€ en material. Lo que cuesta que lo hagan es cuestionable.
El techo del sótano te costará unos 1200€ con trabajo propio y PUR como aislamiento.

Las ventanas aún son un impulsor masivo de precios. Pero también puedes hacerlas mientras vives dentro. No hace tanto polvo. Mucho menos con el cambio de cristales. Pero mi predecesor lo describió muy bien y detalladamente en qué hay que fijarse. El carpintero sabe.

Lo que cuesta el aislamiento del núcleo no puedo responder con seriedad. Pero también se puede hacer más tarde.

Donde personalmente me equivoqué realmente fue en el suelo.
Aquí había moqueta por todas partes. Después tuve que lijar y nivelar todo. Eso fue caro, agotador y duró mucho. Ahora tengo suelo de diseño de PVC visible. El resultado es bueno.

También quitar papel pintado, enyesar y volver a empapelar consume mucho tiempo. Aquí un conocido estuvo casi una semana quitando papel. A pesar de la experiencia.
Pero eso fue probablemente el peor caso.

En general, para mí todo fue sin grandes sorpresas. Eso fue suerte.

Aun así, por favor entra primero con un perito. Imagina que el techo de madera tiene termitas. Entonces se acabó todo y tendrás que soltar unos 50.000 porque podría estar en riesgo de derrumbe.