挂钩支撑与填充 - 额外费用?

  • Erstellt am 2020-05-26 22:01:01

Escroda

2020-05-29 14:53:47
  • #1

你不喜欢我的平面图?可惜。
你的圈定只能让人猜测。我猜测是边界建筑,而带有屋顶露台的话是不允许的,因为根据规划图,绿色区域应该成为私人绿地。
 

Thirteen

2020-05-30 13:48:07
  • #2


你的布局图是我们的备选方案。
从街道看,房子的右侧我认为是最低点,因此车库可以设在那里。入口则在另一边。

看看设计师们还有什么想法。车库、露台等允许一直建到地界线。
 

Escroda

2020-05-30 14:19:35
  • #3

我的意思是你把你的计划写在空白图上,这样大家都能看到你具体指的是什么。

不。为此我才标注了高程点。最低点在北边。也是因为这个原因我把车库放在了西北角。

露台不行,更不用说建在车库上。
 

Thirteen

2020-05-30 18:37:35
  • #4
这里是我们的计划,展示车库和房子应该如何排列。
还有是我们规划案的一个摘录。我本来理解的是,露台和车库不一定要位于建筑红线内。不过我很乐意被证明我错了。
如果我们把车库放在房子前面,就会有地下室采光被遮挡的问题。所以我们更愿意把车库放在侧面(见图),并把房屋入口设在另一侧,这样露台等区域就位于西南方向。

 

Escroda

2020-05-30 19:27:41
  • #5

谢谢,这很有帮助。据此,车库不应建在边界线上,这样一切都好。不过,你画出的房子尺寸只有7.8米*9米,车库只有3米*4.5米大小。

从规划法角度看这是正确的。建筑规范法也是如此,但如果露台建在车库上则不适用。这时会产生距离要求。私人法上,根据黑森州邻居法,地面露台必须离边界至少保持2.5米的距离。好在邻居地块是私人绿地,邻居原则上不会拒绝同意。
 

Thirteen

2020-05-30 20:01:36
  • #6
你说得对。我没有把房子和车库画得特别准确,因为我们还不知道房子最终会有多大。但我假设车库不会再适合建设范围内。如果我没理解错的话,只要车库距离地界至少2.5米,这没问题,对吧?
 

类似主题
17.12.2015物业边界上的墙45
11.07.2016关于场地平面图的问题 - 3米距离是否强制?12
12.11.2016车库上的屋顶露台10
24.03.2017车库在地块上的位置11
14.10.2024空间有效的车库的意义13
16.06.2017居住在车间/车库21
27.01.2018土地边界 - 在附近建造 - 需要许可吗?11
04.07.2018相邻较低地块与物业边界的距离14
18.10.2018根据DIN 27的成本估算中的露台等建筑成本19
19.01.20192019年起,NRW的车库免许可?12
28.03.2019不清楚的土地边界和法律后果12
31.10.2019独栋住宅,建筑面积180-190平方米,建筑用地10x20米,第一版总承包商草案78
22.02.2021露台到物业边界的距离55
18.03.2021建设商必须多严格地遵守场地平面图?10
09.05.2021建筑窗口中房屋、露台、车棚等的布置40
05.01.2022露台:多少个,在哪里?18
03.12.2023谁必须恢复车库/停车位的高度?50
09.09.2024在家庭拥有的土地上建造——带有地面纪念碑的绿色空间37
03.02.2025建筑窗口和边界建筑新区22
08.05.2025带起重机的车库安装成本20

Oben