Villa espaciosa: recomendaciones y estimación de costos

Sobre el tema de electricidad… ¿existe alguna planificación bien pensada? Si interpreto bien tu fragmento, quieres controlar 250 enchufes con KNX… si el resto de la planificación también es así, en mi opinión no deberías sorprenderte por el precio… esto también se puede hacer de forma más económica :cool:;)

Entonces, en resumen, este castillo por 1,5 millones probablemente no existe. Si es o no la casa de ensueño absoluta, eso queda por ver. Meterse a cambiar cosas, en mi opinión, no tiene ningún sentido. Aquí solo ayuda un corte drástico: tirar el plan a la basura y empezar de nuevo.

Tampoco tiene mucho sentido filosofar sobre qué parte de la casa hace que el precio sea tan alto. Lo importante será en qué aspectos ustedes valoren especialmente. Probablemente muchos estén de acuerdo en que el sótano parece una ciudad subterránea y es totalmente exagerado e inútil. (¿Qué se puede almacenar en 20 m² de provisiones? - solo por poner un ejemplo.)

Por 1,5 millones se puede construir una casa bonita. En el nuevo plan también reconsideraría completamente la orientación de la terraza principal y la conexión con la cocina. También sería cuestionable si me quedaría con el arquitecto que me provocó una evaluación tan errónea.

Planificar de nuevo y más pequeño. Simplemente recortar aquí o allá no funcionará. La casa ya está dimensionada muy grande. Creo que con 100 m² menos y una equipación de lujo estarán más cerca de su presupuesto y aún así tendrán una casa de ensueño.
De forma exagerada, en su vestíbulo de entrada podrían organizar partidos de pelota, en el vestidor instalar una bolera. ¿Aún se sentirán cómodos?
También hay casas de aproximadamente 200 m² que tienen una entrada con efecto de villa impresionante.
Los 350 m² también deben llenarse de vida.
Revisen todas las habitaciones nuevamente. Bodega de vinos deseada o coleccionista de vinos. ¿Se necesita un sótano o basta con un armario para vinos?
¿Necesitan tantos cuartos para hobbies? Nosotros también tuvimos planeado un cuarto de hobbies para cada uno. No realizamos ninguno y hasta ahora no lo hemos extrañado.
También pueden pasarse todo el día evitando encontrarse.
Cuando pienso en el proyecto de , temo que los 2 millones serán ya justos.

En la nueva casa, yo en vuestro lugar también haría que las habitaciones estén mejor proporcionadas...

Un espacio enorme, un recibidor gigantesco y luego un baño de invitados de 4 m² es extraño.

Moin,

eso sí es una casa impresionante.... si eso todavía es adecuado en los tiempos de hoy cada uno debe decidir por sí mismo...
Sobre los costos: son 5800 € por metro cuadrado, me parece muy, muy caro incluso con sótano y equipamiento de lujo. Ahí también hay terrazas enormes incluidas, que con cualquier tipo de acabado no pueden costar más de 500 €/m². Es decir, la casa en sí está calculada a más de 6000 €/m². Sin embargo, los 1,25 millones probablemente se queden cortos, yo apostaría por 1,5-1,7.

Sobre el diseño:

[*]¿Dónde encuentro la opción para la abuela? No veo ninguna posibilidad real de separar de forma útil el área de invitados. Aparte de que con sus posibilidades yo preferiría planificar un bungalow de 80m² en el jardín para eso....
[*]La escalera es un no rotundo, la disposición destruye la simetría y las líneas de visión en su vestíbulo de entrada. Todo el Feng Shui queda arruinado... Tiene que estar necesariamente adosada a las paredes derecha e izquierda, si no parece todo muy apretado.

Saludos cordiales,

Andreas

También he buscado la opción para la abuela, pero solo encontré muchos espacios de almacenamiento sobredimensionados en el sótano. ¿O es el dormitorio con baño para la abuela a la izquierda del plano?
El centro de la casa, es decir, el vestíbulo, lo planearía de forma más hogareña. Al fin y al cabo, uno quiere habitar los espacios y no hacer recorridos deportivos todos los días.
Reducir a la mitad el vestidor en la planta superior y reconsiderar las buhardillas incluidas las habitaciones en el ático de los niños.
Y si en el sótano se crea espacio habitable, pensar en un bonito patio de luz lateral que permita aprovechar bien el espacio en el sótano. Ahí se pueden reducir fácilmente 30-40 m² por planta.
Y aun con las reducciones mencionadas, seguro que será una casa impresionante y magnífica.