Casa unifamiliar espaciosa planificada sobre más de 200 m²

¿Qué techo de hormigón se debería ahorrar en una casa con muro de rodilla? Antes tuvimos una casa con muro de rodilla, ahora una casa de dos pisos con tejado a cuatro aguas, el número de techos de hormigón es igual. El techo del piso superior es de madera.
Sobre vuestro plano debo decir que está dibujado como si el dinero no importara. Veo unos 230 m² de superficie habitable + sótano (probablemente de calidad habitable, ya que es un cuarto de invitados), ahí ya se van los 450.000 euros solo para la casa. Para el enorme sótano seguramente se añadirán otros 100.000 euros (sótano de uso, un sótano habitable es más caro, además hay que instalar calefacción). Los costos adicionales de construcción, garaje doble y zonas exteriores se suman, con eso 600.000 euros en total no son suficientes.
En el piso superior me llama la atención que no hay una zona acogedora para los padres. Se pasa desde el vestidor con su ropa de nuevo al dormitorio, luego al pasillo y al baño, y después se vuelve a hacer el recorrido. La pareja nunca podrá dormir hasta tarde así, siempre será molestada. Para ese tamaño de casa yo planearía en todo caso una zona para padres con baño propio y un baño adicional para los niños, es decir, cambiaría el baño con el despacho en el piso superior para conseguir un lado de la casa para los padres. Si ahora aún no se necesita un baño para niños, por lo menos reservaría una habitación en el piso superior para ello, se podría reconstruir rápidamente después.
En nuestra primera casa teníamos un sótano y es tan agradable no tenerlo más. Tengo que lavar todos los días aquí con dos niños y es estupendo no tener que bajar siempre al sótano para ello. Tenemos suficiente espacio para almacenar con armarios y el ático. Un sótano se llena con cosas que en realidad ya no se necesitan. ¡El sótano no lo echamos de menos ni un poco!
También deberíais reconsiderar el tamaño de vuestras ventanas, un baño de 14,5 m² con una ventana de 1 metro de ancho está completamente oscuro, yo planearía al menos entre 1,50 y 1,80 m. Igualmente vuestras ventanas en los pasillos de planta baja y piso superior, ¿cómo va a entrar la luz natural allí?
Primero deberíais replantear vuestro presupuesto, ¿hay claramente más de 600.000 euros disponibles o preferís planear un poco más ajustado?
Solo entonces vale la pena planear con más detalle, vuestra planificación de la cocina tampoco parece adecuada así.

Saludos
Sabine

Pero en casa de mis padres una parte de la leña estaba en el sótano (Nebenraum Heizung). En aquella época, cuando la calefacción todavía funcionaba con leña. Ya tenía sentido. Había que rellenar varias veces al día. Los gatos tenían que entrar regularmente en la habitación y hacer lo que hacen los gatos.

La leña para el horno de azulejos estaba en la terraza, al resguardo, y una o dos cestas dentro de la casa.

ok .. pero la leña para la chimenea solo la conozco protegida de la intemperie afuera.

Pero en casa de mis padres había una parte de la leña en el sótano (cuarto al lado de la caldera). En aquel entonces, cuando la calefacción funcionaba con leña. Tenía sentido. Tenías que añadir leña varias veces al día. Los gatos tenían que entrar regularmente en la habitación y hacer lo que hacen los gatos.

Creo que las casas de aquella época estaban menos aisladas y, por lo tanto, en general, era un poco más aireado.

Saludos
Sabine

También existe otra madera que no es leña. ¿Cámara de secado y construcción de instrumentos como pasatiempo? Torneado, carpintería, otros bricolajes... No me preocuparía demasiado por eso. Si la eficiencia de costos es un factor —y la razón de los altos nervios en las rodillas lo indica— se puede obtener mucho sin pérdida funcional con un diseño alternativo profesional. Si la distribución y las vías de carrera le gustaron exactamente al primo, eso también está bien, porque el diseño no tiene errores graves.

considero que el baño en la planta baja es muy utilizable en cuanto a tamaño y distribución...

Cuando escribí esto, no vi la línea de la pared, sino que suponía una pared inclinada (aquí: puerta) y un metro de ducha. Sin embargo: con pared real y revoque estamos en aproximadamente 1,30... factible, pero con 4 metros de largo vuelve a no ser un espacio bonito, sino simplemente usar los cuadrados.

La madera para la estufa de azulejos estaba seca en la terraza y una o dos cestas dentro de la casa.

La planificación del sótano aquí es la de un sótano viejo de una familia de la posguerra. Pero incluso ese a veces tiene su justificación.

ya que el diseño no tiene errores graves.

Excepto por pocas ventanas y ubicación de la estufa y puerta de la terraza en la cocina y las paredes que faltan y... la rentabilidad. Las casas de Sims tampoco tienen errores de planificación.