Casa unifamiliar espaciosa planificada sobre más de 200 m²

En el sótano va la habitación de huéspedes que para nosotros es relativamente importante, la tecnología doméstica, el banco de trabajo, la lavandería, espacio para la leña, una despensa fresca y un espacio de almacenamiento relativamente económico. Quien viene de una casa con sótano, no quiere prescindir de él a pesar del claro sobrecoste.

El esquema está dibujado de forma que 2 cuadros equivalen a 1 metro (1 cuadro = 0,5 m). Disculpa que no hayamos hecho las medidas al estilo TZ.

Bueno, me doy cuenta de que nos pasamos un poco con el presupuesto... Probablemente terminará siendo alrededor de 550k, lo que significa que habrá que tomar un crédito algo mayor / con un plazo más largo. Pero no debería ser un gran problema para nosotros (sin querer sonar arrogantes). Simplemente nos equivocamos un poco, supongo que es así Por suerte están ustedes, y para que la empresa constructora no se riera si hubiera dicho algo de 450k.

El terreno ya está. Tiene aproximadamente unos 30 x 30 m dicho de manera aproximada. Está ubicado en las afueras del pueblo y al sur del terreno corre paralela la calle. Por eso la cochera está en la esquina sureste.

La ubicación de la escalera no coincide con la planta superior, porque entonces las habitaciones tendrían menos de 3 m de profundidad, por eso probablemente en la planta superior la pared del pasillo está dibujada solo como una línea.

El dormitorio lo accedería a través del vestidor, así a la derecha de la cama habría más de 50 cm de espacio. Renunciaría a la ventana encima de la cabecera de la cama, más bien pondría una ventana estrecha a la izquierda de la cama.

Cocina... la puerta de la terraza no encaja y colisiona.

Las dimensiones exteriores de 10x14 m son bastante grandes. ¿Para qué un cuarto de hobbies en la planta baja si además va a haber un sótano?

En todo caso, la escalera está dimensionada suficientemente larga, a menos que quieran una altura de habitación prefabricada de más de 270 cm.

Ah, urbanización desde el sur... también se podría considerar colocar la casa a lo largo del terreno y así obtener una bonita terraza en esquina al suroeste para la cocina/comedor.

La ubicación de las escaleras no coincide con el piso superior, ya que las habitaciones allí tienen menos de 3 m de profundidad, por eso probablemente la pared del pasillo en el piso superior sólo está dibujada como una línea.

Cocina... la puerta de la terraza no encaja y choca.

Sí, la pared de carga en el piso superior se desplazó un ancho de pasillo hacia el sur. Pero es cierto, tal vez la escalera debería moverse generalmente 0,5 m hacia el sur.

Y sí, la línea de la cocina oriental puede que esté dibujada 0,5 m demasiado larga, si realmente decidimos optar por la forma en U ampliada de la cocina.

¿Cuánto ahorro de precio hay realmente al no construir de dos pisos, sino con un muro de apoyo relativamente alto de unos 1,8 - 1,9 m o así? Entonces se ahorra un segundo techo de concreto para el piso superior, ¿no? ¿Algo así como 15-20k? Porque en realidad, una casa con muro de apoyo siempre parece un poco más acogedora desde fuera y no tan gigante como una casa realmente de dos pisos con techo a dos aguas, me parece.

Ah, acceso desde el sur... también se podría pensar en poner la casa a lo largo del terreno y así obtener para cocina/comedor una bonita terraza en esquina al suroeste.

Prefiero una cocina donde los sábados o domingos, durante el desayuno en conjunto, entre el sol, que una con sol por la tarde. ¿Especialmente considerando que en pleno verano no debería hacer tanto calor en la cena con esta orientación suroeste, verdad?

Mh sí, bueno, mi esposo y yo venimos de casas con sótano. Oh, el tono de nuestros padres déjalo fuera. Mucho dinero y solo se llena de basura.
Tampoco lo extrañamos.
¿Por qué?
¿Llevar madera al sótano solo para traerla de nuevo arriba?
¿Habita de invitados es importante y sin luz del día?
Probablemente tampoco funcione una despensa fresca. Habitación de invitados calefaccionada, tecnología del hogar calienta, también lavandería.
El sótano con calidad para espacio habitable es más caro que 2.000 euros por m².
Incluso con 550.000 no será suficiente.

¿Qué inclinación de techo queréis?

Con un muro de inclinación alto es difícil conseguir luz en el vestidor y en la habitación infantil