Casa unifamiliar espaciosa planificada sobre más de 200 m²

Con 1,80 de altura de pared hasta el techo encuentro que las ventanas son un problema. Para ventanas con doble hoja hay muy poco techo, las ventanas normales están demasiado bajas.

Amuebla la casa correctamente a escala y pensad qué muebles queréis. El 3D puede verse bien, pero entonces la mesa es demasiado pequeña, el sofá para muñecas, etc. Justamente vuestras particularidades como la estantería para libros, la colección de zapatos, la cama extragrande debéis definirlas.
¿Es suficiente la habitación para el hobby?

Habéis dimensionado todo muy generosamente, puede ser más pequeño sin que falte calidad de vida. Hay que hacer recortes en el tamaño de la casa.

¿Realmente el plan de desarrollo urbano no establece nada?
Con 2 plantas completas y una inclinación del tejado de 25 grados tenéis aproximadamente 40 m² con más de 2 m de altura. Tened la superficie en mente.

Al implementar, puede haber problemas con la escalera y el grosor de las paredes.

Sin restricción de las dimensiones exteriores, la casa puede fácilmente ser más profunda en la medida del grosor de la pared correspondiente.

El 3D puede lucir bien, pero entonces la mesa es demasiado pequeña, el sofá para muñecas, etc.

Ese es el problema general cuando una presentación en 3D y clientes con falta de sentido dimensional se encuentran (que es el caso habitual, porque si no, el interés por el 3D sería mucho menor): con muebles demasiado pequeños, la presentación, a pesar de su falta de realismo, parece ser una "prueba" de que todo encaja así. Algo similar ocurre con los colores y texturas en los dibujos: incluso lo que en realidad no encaja, parece "realista" y aparentemente bien.

El boceto está dibujado de tal manera que 2 cuadros equivalen a 1 metro (1 cuadro = 0,5 m). Perdón por no haber hecho cotas al estilo TZ.

Creo que también se puede notar bien. Además, has pensado en el grosor de los muros (excepto algunas paredes interiores).

Quien viene de una casa con sótano, no quiere prescindir de él a pesar del claro sobreprecio.

Lo veo diferente: una vez que uno piensa para qué necesita qué, entonces suele prescindir de él con gusto. También hay que reconocer que el trabajo del hogar en varios niveles es más laborioso que en sólo uno o dos pisos…

En el sótano estará, para nosotros, la relativamente importante habitación de huéspedes,

Huéspedes por año: 4-6

Eso no lo entiendo ahora.
¿Por qué sería tan malo un sofá cama?

despensa fresca

¿Refrigerador?

lavandería

¿Cuarto de servicio?

espacio para la leña,

Pero no dentro de la casa… se te pudriría.

y relativamente barato espacio de almacenamiento.

¡El sótano nunca es barato!

Prefiero una cocina por donde entre el sol el sábado o domingo durante el desayuno compartido, que una que reciba sol en la tarde.

Pero allí no tienen sol de la mañana.

¿No debería entonces evitarse que en pleno verano haga demasiado calor a la hora de cenar con una orientación suroeste?

Eh…con esas premisas se está en la terraza.

¿Por qué aún un cuarto de pasatiempos en la planta baja, si supuestamente habrá sótano?

O porque sobró espacio o porque el primo lo tiene así.

Entonces, ¿sugerirías menos de 10 m de ancho, tal vez sólo 9 m?

Sin un plano de situación no se puede juzgar.

Son aproximadamente 30 x 30 m. Situados al borde del pueblo y al sur de la parcela corre paralela la calle. Por eso la cochera está en la esquina sureste.

Por favor, publíquelo.

En principio, no se construye más grande de lo necesario.
Tampoco se necesita un cuarto que sólo se usa 10 días al año. El cuarto queda abandonado y lleno de polvo. En el tercer año ahí se guardan ropas usadas.

Ahora tenéis una sala principal de 4,5 x 13 metros. Yo quitaría primero 3-4 metros para tener una habitación acogedora. No es bonito que sea larga y estrecha.
Además, ahora tenéis 15 m² de espacio de almacenamiento más el cuarto de pasatiempos, que no es otra cosa. También lo consideraría un punto en contra. Porque eso hace prescindible el sótano.
Aunque ahora digas que tú o ustedes no tienen que limpiar, la casa es o será con espacios vacíos.
Y en vuestro lugar me preocuparía por construir viviendas acorde con los tiempos modernos. Aunque tu primo tenga una casa genial y tus padres un sótano genial, ustedes quieren construir su casa, que satisfaga sus necesidades.
Si después de un tiempo deciden seguir con sótano y demás, pues bien, constrúyanlo. Pero lo que se lee en este hilo son tradiciones antiguas que hoy en día tienen poco sentido.

Aunque el diseño me gusta en principio como ya he escrito, dos comentarios me han hecho dudar: 1. La eficiencia en el uso del espacio: se necesita mucho espacio para las vías de circulación sin aportar realmente amplitud o flexibilidad para el futuro (por ejemplo, adaptación para personas mayores/ posible división para alquiler...). 2. La habitación de invitados en el sótano: por supuesto, el número de huéspedes que pernoctan puede cambiar, especialmente si llega un au-pair o un estudiante de intercambio. En este caso falta al menos luz (¿o hay un patio de luz?), posiblemente también el baño cerca (el sótano no lo he visto).

1. La eficiencia en el uso del espacio - Se necesita mucho espacio para vías de circulación sin realmente aportar amplitud o flexibilidad para el futuro (por ejemplo, adecuado para personas mayores / posible división para alquiler...)

Sí, cuanto más lo miro, más reconozco una casa de Sims

¿Está el plano orientado exactamente al norte o es norte con algunos grados de desviación? Como dije, un plano detallado ayudaría. No conozco guardar la leña en el sótano. Se construye un almacen protegido para la leña afuera. Ya pregunté antes... ¿para qué está destinado el cuarto de aficiones en la planta baja? La oficina para el teletrabajo debería estar en el piso superior... por ejemplo, yo la pondría en la planta baja, así se está separado del nivel de los niños y cerca de la cafetera. La oficina, con 15 m², está bastante bien diseñada por su tamaño. ... en cuanto al tamaño y distribución, considero que el baño en la planta baja es muy funcional. Pero como dices, habría que pensar dónde duerme un invitado-