Parcela con orientación sur de 700 m², casa unifamiliar de aproximadamente 150 m², ¿alguna idea o sugerencia?

Idea, sin haberla pensado hasta en detalle: Acceso y entrada por el norte, porque allí irá un garaje. Planta baja habitación de niños, dormitorio... En el sótano, luego el salón, el comedor y la cocina con acceso directo al jardín, situando la cocina en la zona que tiene un poco menos de luz debido a la pendiente del terreno.

.. parece que lo de subir no funcionó, al menos no veo nada.

Me sorprende que no haya habido más respuestas aquí.

Tenía un error. La propiedad mide 25.4 x 22.8 m = 572 m² (al noroeste hay una curva).

¿Ya no cuentan los 700 m²? Estoy un poco preocupado, una curva no supone 130 m², más bien 13 m². Generalmente uno conoce el tamaño de su terreno. Con una pendiente del 10% no veo, por ahora y realmente, ningún sótano. En 9 metros de profundidad de la casa serían 90 cm. Pero se podría argumentar que de todos modos se quisiera nivelar un poco el jardín, entonces se llevaría la tierra de donde está más alta hacia donde se necesite (tierra). Así se llega más bajo cerca de la casa y entonces se justificaría el sótano, que reemplazaría la planta del ático. Clásicamente se tendría una casa de dos plantas, ya que sin ventanas en un lado se necesita un poco más de espacio en otro. El garaje fuera de la casa: nadie quiere tenerlo en el jardín o la entrada si puede evitarse. Además, la Ley de Energías Renovables prácticamente prohíbe esa idea. Por supuesto también estoy a favor de poner cocina y sala en el sótano, para justificar una terraza y poder prescindir de un balcón.

Según el área de construcción del garaje, no es posible una edificación en la línea límite. Lo mismo aplica para la variante con el garaje/ CP en el suroeste.

La orientación de la casa no es óptima según el plan de desarrollo urbano, pero con la pendiente tan baja es más tolerable.

¿La pendiente del terreno es también uniforme más abajo? Faltan esos datos.

El garaje fuera de la casa: nadie quiere tenerlo en el jardín o tener la entrada allí, si hay otra opción. Además, la Ley de Energías Renovables casi prohíbe esta idea.

¿Dónde prohíbe la Ley de Energías Renovables un garaje separado?

Según el terreno de construcción del garaje, no es posible construir en la línea divisoria.

La justificación para el plan de desarrollo urbanístico tendrá que hacer un gran esfuerzo.

Solo para las villas de las escenas de una sola temporada de Rosenheim Cops se necesitarían varios boletos de lotería ganadores.

Exactamente a esas fuentes me refiero. En una fase creativa no se evalúa, sino que se recopila. Muy a menudo se descubre qué es lo que exactamente gusta de la imagen y se puede determinar que ese aspecto se puede realizar de una manera diferente y adecuada al presupuesto. Una lástima para quien pierde esta oportunidad. Para la mayoría de las personas, la construcción de una casa es la inversión económicamente más importante en la vida. Desde mi punto de vista, vale la pena mirar un poco hacia la derecha, izquierda y hacia adentro en lugar de orientarse solo a lo que es estándar. Los estándares son útiles para la funcionalidad, pero la vida es más que simplemente cumplir con el “funcionar”.
Incluso si después de un proceso así resulta una casa que parece “normal”, al menos se asegura que esa forma de normalidad encaje con la propia vida.
Para mí era demasiado arriesgado no ocuparme también de ideas un poco más locas. Pero como dice el renano: cada loco es diferente.

Según el área de construcción del garaje, no es posible la edificación en el límite.

¿Y qué? Si me imagino, al menos creíblemente, 25,5 metros de altura, entonces se permite un garaje a un metro del límite de la propiedad. Si se convierte el garaje en un carport, se puede abrir la puerta del coche con espacio en ese metro. Nosotros también lo tenemos así.
Pero incluso si se necesita un garaje, se puede vivir bien con ese "metro perdido" al lado; ahí se puede poner la carretilla en el lado trasero o el contenedor de basura en el lado delantero.

¿Dónde prohíbe la Ley de Energías Renovables un garaje separado?

Todo esto se refería a la afirmación de que el usuario original lo quería dentro de la casa y que argumentaba por la pendiente, es decir, garaje en el sótano.
Entonces, entrada en el jardín, porque es pendiente sur: ¡No! Garaje dentro de la casa: ¡No!