nordanney
19.09.2024 16:05:23
- #1
Quizás la distribución en el contrato de compraventa no refleje los costos reales del terreno… Por alguna razón…
El vendedor del terreno y el contratista general son empresas diferentes, pero todo se vende como un solo proyecto…
Porque el dinero se gana con la venta del terreno / los costos mencionados en el contrato de compraventa. Si la construcción no va bien, el contratista general declara insolvencia de forma espontánea, pero ya ha ganado su dinero.
Del Deutsches Rheinhaus hay otro proyecto en construcción a pocos kilómetros del que nos interesa, desde 355.000 sin revestimientos de suelo/trabajos de pintura/sanitarios, KFW55 sin fotovoltaica y costos adicionales de aproximadamente 20.000 por plazas de aparcamiento.
Los precios del terreno probablemente sean comparables…
Ellos hacen negocio inmobiliario "de verdad".