Casa unifamiliar con cochera de techo verde transitable en una pendiente

Queridos miembros del foro,
en abril compramos un terreno realmente pequeño. (315 m²)
Pronto se construirá una casa unifamiliar con un garaje con techo verde accesible. Debido a la ubicación en pendiente, el sótano del lado de la calle se utilizará como área habitable para dormitorios y baño.
La entrada conducirá lateralmente directamente al nivel de vivienda.
Ya contamos con el permiso de construcción, con algunas pequeñas condiciones. Sin embargo, habíamos previsto esto, ya que nuestro terreno está clasificado según el derecho urbanístico como área exterior y además se encuentra en zona de protección de agua y paisaje.
Construimos una casa sólida en construcción monolítica (Poroton) sin adornos y totalmente anticuada (habitaciones pequeñas, sin ventanas de suelo a techo y estas además en blanco), pero llave en mano a través de contrato con constructor general.
El 06.01. se despejará el terreno y, después de que el topógrafo haya marcado, empezaremos.
Antes dejaremos una carta en el buzón de los vecinos directos, con un pequeño paquete de supervivencia para vecinos de obra. (Algodón para aislamiento acústico, algo dulce para alimentar los nervios y un dibujo pintado por nuestra hija como decoración de ventana para una vista más agradable en lugar del sitio de construcción.)
Construiremos en un pequeño espacio entre edificaciones en un pueblo antiguo, por eso puede ser un poco más personal.
Ahora esperamos que el área de excavación con clase de suelo 6/7 se mantenga dentro de límites.
Saludos cordiales y felices fiestas,
Anolca

Antes, dejaremos una tarjeta en el buzón de los vecinos directos, con un pequeño paquete de supervivencia para los vecinos constructores. (Algodón como aislamiento acústico, algo dulce como alimento para el nervio y un dibujo pintado por nuestra hija como adorno para la ventana para una vista más agradable en lugar de la obra.)

Es una bonita sugerencia que adoptaremos cuando llegue el momento. Después de la cita para la compra del terreno en el notario, dejamos en cada buzón de la calle una "carta de presentación" con información sobre nosotros mismos y la casa planeada.

Súper idea
Con la presentación

Sobre el plano
¿Han dibujado muebles a escala alguna vez?

¿La solicitud de construcción ya está presentada o no?

¿Se cruzan los dedos? La clase de suelo 6/7 es un poco dura

Me alegro por vosotros y seguiré tu contribución con mucho interés. Una pregunta, no una crítica. ¿Cuál es la razón de que en la planta baja hayáis planteado dos lados de la casa sin ventanas/puertas de cristal? Pregunto porque hasta ahora teníamos planeado todo lo contrario y cubrir todo con ventanas/puertas de cristal, por eso me interesa saber por qué otros no lo hacen.

Me alegro por ustedes y seguiré tu aporte con mucho interés. Una pregunta, no una crítica. ¿Cuál es la razón por la que en la planta baja han planeado dos lados de la casa sin ventanas/puertas de cristal? Pregunto porque hasta ahora nosotros planeamos todo lo contrario, poner ventanas/puertas de cristal por todas partes, por eso me interesa saber por qué otros no lo hacen.

La planta baja es casi el sótano y está enterrada por detrás. Por eso no hay ventanas. El pequeño jardín estará casi a nivel de la azotea transitable y ajardinada del carport.

Gran idea Con la presentación Para el plano ¿Ya han dibujado los muebles a escala? ¿Ya han presentado la solicitud de construcción? ¿Dedos cruzados? La clase del suelo 6/7 es algo dura

Sí... los muebles encajan todos. Nos gusta más pequeño y acogedor. Las enormes salas de estar de moda actualmente no son para nosotros. Por el factor de "acogedor" tampoco hemos planeado ventanas de suelo a techo ni un panel de vidrio junto a la puerta principal. El permiso de construcción ya está aprobado... se prevé que empiece en la semana 2. Respecto a la clase del suelo: sí, esperamos que no sea grave. En la zona delantera tenemos 3-5... espero que la roca sea solo un pequeño pedazo. @all: Gracias por la amable bienvenida.

En el 6 la excavadora se averió. Ya es duro y pedregoso. De la excavación de nuestra terraza, un conocido construyó un muro

No considero que suelos a nivel del piso, espacios amplios y acogedores sean necesariamente contradictorios. Depende de dónde esté el suelo a nivel del piso. En el baño o vestidor, no. El interiorismo influye mucho en cómo de acogedora parece una habitación.

Tampoco son tan pequeños vuestros espacios. Vuestra zona de padres tiene casi 20 m².
Solo habría dispuesto algunas cosas de manera diferente