Casa unifamiliar con techo plano y 367 m² de área habitable

¿No hay un plano del terreno con alturas para el TE?

El terreno debería descender hacia el SE desde la altura de la calle.

Las fotos del estado actual con la edificación vecina también son bastante útiles.

En mi opinión, la pendiente según los datos del OP es así:



¿Garage como construcción en el límite, en mi opinión, crítica? ¿También hay una garage en el límite en el terreno vecino?

¿Qué estado federal? ¿Construcción en el límite con base en terreno natural de más de 3 m de altura?

¿El §34 prescribe una ventana de construcción?

Por lo general, sí, de hecho. La confusión de que el §34 equivale a una carta blanca (dentro del marco del FDGO, por supuesto) lamentablemente no se hace más verdadera debido a su popularidad ;-)

Por lo general, sí es un hecho. La confusión de que el §34 sea equivalente a una carta blanca (dentro del marco del FDGO, por supuesto) no se vuelve más cierta por su popularidad ;-)

Pensaba que las distancias estaban reguladas por las alturas de las paredes. Pero deben ser al menos 3 m. Entonces, ¿el municipio puede además establecer áreas de construcción?

Vorlauf Mal nach "Haus, Aalen-Zochental" googlen, von "Liebel Architekten".

Por cierto, la oficina ha diseñado una casa infantil de energía cero para nuestra comunidad. Está en construcción. Los proyectos son realmente geniales.

Pensaba que las distancias estaban reguladas por las alturas de las paredes. Pero deben ser al menos 3 m.
¿Entonces el municipio puede establecer ventanas de construcción adicionales?

Las ventanas de construcción fácticas no están limitadas lateralmente, es decir, no hay ventanas de construcción individuales, sino más bien la línea de fachada más cercana a la calle hasta la línea de fachada más alejada de la calle de la construcción circundante.