Casa unifamiliar en pendiente con sótano para 2 personas, que incluye oficina en casa y habitaciones para pasatiempos

No importa en absoluto en cuántos metros cuadrados andan otras familias. Incluso si tuvieran un promedio de 10 hijos y vivieran en 80 m² de media, ¿qué tiene eso que ver con mi casa? Lo siento, pero eso me resulta extraño ahora mismo. Incluso si construyera 17 habitaciones en 1000 m²...

Sí, no importa quién tenga o construya qué. ¿Mi afirmación no fue clara? No veo ningún plan, sino un conjunto de enumeraciones. Es irreal.

Esbozar deseos

¿Y con eso quiso decir que debes dibujar? ¿O quiso decir que deben pensar y escribirlo? Si se refiere a lo primero, ¡cambiaría al señor! O contratar a alguien real y pagar según HOAI.

Si te gusta más,

Lo que me guste no importa. Debe ser factible.

Pero justamente por eso lo pido. ¿Explicaciones de qué exactamente no encaja y por qué y cómo es irreal? No tengo ni idea de a qué se refería exactamente con eso. Si dibujar o no. Por supuesto, le pagamos normalmente. Con palabras es muy difícil expresar exactamente lo que quiero. En general, pero también realmente no quiero que me impongan algo, sino elaborar algo óptimo por mí mismo.

En general, pero en realidad no quiero que me impongan algo, sino elaborar yo mismo algo óptimo.

Eso es correcto, porque tu colaboración es fundamental para el éxito. Consiste en darle al arquitecto una imagen de vuestra vida, deseos, aversiones, objetivos, hábitos, preferencias, necesidades, etc., y luego darle la libertad para diseñar una arquitectura exactamente acorde a eso. Eso es división del trabajo.
Por ejemplo, la escalada en bloque no recibe cualquier espacio, se piensa y se implementa en el concepto. Eso es otra dimensión y no es para nosotros los profanos. Con una buena solución te alejas inmediatamente de lo convencional y aún así te mantienes dentro del presupuesto.

¿Dónde está el plano del sótano? Tema estática: supongo que también necesitarás paredes de carga, solo has previsto paredes de 12 cm. Con 500k lamentablemente no te alcanza para el proyecto. En la pendiente probablemente también necesitarás paredes de hormigón. Estructura con sótano habitable aprox. 350k-400k, costes de obra 10-15k, bomba de calor aire-agua en el rango de 30-40k, fontanería 30-40k, electricidad (KNX?) desde 25k y sin límite superior, el garaje doble también te costará 50k. Aún no tienes entrada o patio pavimentado ni área exterior/jardín.
Además están los "pequeños detalles": solado, revestimientos de suelo, puertas, pintura/empapelado, puertas de garaje, cocina y muebles, otros 70-100k.
Pues bien...

Estamos construyendo una casa en pendiente con 170 m2 + sótano habitable en Brandeburgo y puedo confirmar absolutamente la previsión de precios de .

¿Dónde está el plano del sótano?

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