El jueves tuvimos una inspección del terreno con un arquitecto.
También le pareció muy buena la ubicación y la iluminación, ya que el bosque está al norte. El acceso por el estrecho camino en el este también es favorable. Según su experiencia, deberíamos contar con un presupuesto de aproximadamente 310€ por m3 de volumen construido. Un sótano sería necesario/conveniente debido a la pendiente.
Al principio partió de un edificio de 1,5 plantas + sótano (por ejemplo, con plantas separadas para padres/niños), pero consideró que esto era poco realista con nuestro presupuesto (yo también lo veo así). Nuestra propuesta (prácticamente un bungalow con sótano habitable, dormitorios abajo, planta, etc. no se la mostré) también la consideró posible, pero, por lo que tuve la impresión, no estaba muy entusiasmado y hubiera preferido que le reveláramos un presupuesto más alto.
También mencionó la construcción a nivel dividido, que a nosotros no nos convence mucho. En cuanto a la exención de la dirección de cumbrera se mostró bastante optimista y recomendó hablar primero con la persona responsable en la oficina de urbanismo.
No estamos seguros de si es el socio adecuado, porque tuve la impresión de que construir con nuestro presupuesto no encaja mucho con él. Ahora primero vamos a cerrar la compra del terreno y paralelamente contactaremos con otros arquitectos/proveedores.
Quizás podáis echar otra vez un vistazo a nuestro diseño (por favor disculpad la falta de la escalera en la planta baja, me acabo de dar cuenta, la posición es, por supuesto, como en el sótano o en los planos antiguos).