वन की सीमा पर हल्की ढलान पर एकल परिवार का घर

क्या किसी के पास अंतिम मसौदे पर कोई समीक्षा है (सकारात्मक भी हो सकती है) विशेष रूप से रसोई और भोजन/बैठक के क्षेत्र के संबंध में? मैं बहुत खुश करूंगा। पहले से दिए गए सभी उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद!

शुभकामनाएँ,
lreP

यह मदद करेगा अगर आप हमें कुछ माप देंगे जैसे कि सोफ़ा और टीवी की दीवार के बीच की दीवार कितनी लंबी है। या जिस दीवार पर रसोई बनानी है उसकी लंबाई कितनी है?

नमस्ते,

हमने अभी तक जमीन नहीं खरीदी है। मैं बस पहले से यह अनुमान लगाना चाहूंगा कि क्या इस जमीन पर सस्ते में या हमारे बजट में निर्माण करना संभव है

"हमारे बजट में" का क्या मतलब है? एक ढलान वाली जमीन पर सही ढंग से निर्माण करना ज्यादातर एक काफी महंगा काम होता है।

बिना पहले से ही हजारों यूरो एक आर्किटेक्ट को दिए, जो शायद बेकार खर्च हो जाएं।

यह - हमेशा की तरह - दृष्टिकोण का मामला है। अगर कोई आर्किटेक्ट आपको विश्वसनीय रूप से समझाता है कि यह जमीन या इसका निर्माण आपको आर्थिक रूप से सीमा तक ले जाएगा, तो यह पैसा अच्छी तरह निवेश किया गया है! आर्किटेक्ट से एक परामर्श सत्र भी आपको "कुछ हजार यूरो" से अधिक खर्च नहीं करेगा।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

"हमारे बजट में" का क्या मतलब है? एक ढलान वाली जगह को सही तरीके से बनाना ज्यादातर काफी महंगा होता है।

बजट 300000€ (+50000€ रिजर्व) है। जमीन (28000€) और निर्माण सम्बंधी अन्य खर्चों को घटाने के बाद लगभग 235000€ घर के लिए बचते हैं। हम उम्मीद करते हैं कि स्वयंपूर्ण कार्यों के साथ 130-140 वर्ग मीटर रहने की जगह + गैरेज (अगर जरूरी न हो तो गैरेज नहीं बनाया जाएगा) के लिए यह पर्याप्त होगा। ढलान लगभग 10% की ढलान वाली है, इसलिए हमें उम्मीद है कि बेसमेंट को पूरी तरह से रहने के कमरे (शयनकक्ष/घर का कामकाजी कमरा/बाथरूम) के रूप में उपयोग करने से अतिरिक्त खर्च नियंत्रित रहेंगे। देखना होगा आर्किटेक्ट क्या सुझाव देता है...

हमने गुरुवार को एक आर्किटेक्ट के साथ Grundstück पर Ortsbesichtigung की थी।

उन्होंने Lage और Belichtung को भी बहुत अच्छा पाया, क्योंकि जंगल उत्तर में स्थित है। पूर्व में संकीर्ण Stichweg के माध्यम से Zufahrt भी सुविधाजनक है। बजट के मामले में उनकी अनुभव के अनुसार हमें लगभग 310€ प्रति m3 umbautem Raum के हिसाब से योजना बनानी चाहिए। Hang के कारण Keller आवश्यक/सार्थक होगा।

उन्होंने शुरू में 1.5 Geschösser + (Wohn)Keller का अनुमान लगाया था (जैसे माता-पिता/बच्चों के लिए अलग-अलग मंजिलें)। लेकिन उन्होंने इसे हमारे बजट के तहत असंभव माना (मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ)। हमारा प्रस्ताव (वैसे ही Bungalow के साथ Wohnkeller, नीची मंजिलों पर Schlafräume, Grundriss आदि मैंने उन्हें नहीं दिखाया) उन्होंने संभव माना, लेकिन ऐसा लगा कि वे इसके लिए उत्साहित नहीं थे और शायद हमसे अधिक बजट निकालना चाहते थे।

उन्होंने Splitlevel-Bauweise का भी सुझाव दिया, जो हमें अधिक पसंद नहीं आई। Firstrichtung से Befreiung के संबंध में वे काफी आश्वस्त थे, उन्होंने Bauamt के zuständigen व्यक्ति से पहले बात करने की सलाह दी।

हम निश्चित नहीं हैं कि वे सही Partner होंगे या नहीं, क्योंकि मुझे ऐसा लगा कि हमारा बजट उनके लिए उपयुक्त नहीं है। हम पहले Grundstück खरीद प्रक्रिया पूरी करेंगे और साथ ही अन्य आर्किटेक्ट/Anbieter से संपर्क करेंगे।

शायद आप हमारे Entwurf पर एक बार फिर नजर डाल सकते हैं (कृपया Erdgeschoss में सीढ़ी की कमी के लिए क्षमा करें, यह मुझे अभी ही पता चला है, स्थान बिल्कुल Keller मंजिल और पुराने योजनाओं के अनुसार ही है)?

मैं आशा करता हूँ कि हमारे मसौदे पर कम टिप्पणियाँ एक अच्छा संकेत हैं

साथ ही मसौदा एक PDF में संक्षेपित किया गया है, हम हर टिप्पणी की सराहना करते हैं।

सादर,
lrep