Casa unifamiliar nueva construcción - ¿Cómo tomamos una decisión ahora?

Primero que nada, muchas gracias por las muchas respuestas. El arquitecto que tenemos ahora a mano nos hace primero un proyecto gratuito y luego podremos ver cómo seguir. Él ya ha construido varias casas en la zona con empresas locales y eso definitivamente lo escucharemos. Aunque siempre construyen "solo" con el estándar KFW55, me pregunto por qué me he enfocado tanto en el estándar 40. Un sistema de bomba de calor adecuado con fotovoltaica y quizás más adelante un almacenamiento de batería, entonces eso ya no debería importar, ¿verdad?

Con el proyecto tal vez también se pueda contactar de nuevo a los fabricantes de casas prefabricadas y solicitar ofertas. Tengo la esperanza de que el arquitecto tenga algunas buenas ideas sobre cómo sacar el mejor espacio habitable con la menor superficie posible para nosotros.

Ir a EH40 o incluso 40+ fue interesante cuando la subvención era alta. Sin subvención, rara vez recuperarás los costos adicionales mediante el ahorro en calefacción, especialmente porque la mayoría de las empresas constructoras suelen aumentar su margen con estas mejoras. Y en la práctica no todas las casas con el estándar 55 son iguales, hay mejores y peores. También depende de la construcción y ejecución concretas.

Ich habe die Hoffnung, dass der Architekt ein paar gute Ideen hat, wie man aus möglichst wenig Grundfläche für uns den besten Wohnraum rausholt.

Aquí se aplica buen input -> buen output. Cuanto mejor y más honesta sea vuestra lista de deseos, mejor será al final la casa. En terrenos simples y sin requisitos especiales, los planos de catálogo suelen ser ya muy buenos.

Tanto la solución como las indicaciones para llegar a mí las encuentras en o con el término de búsqueda "11ant Hausbau-Fahrplan". También se mencionó aquí en el foro otro asesor para propietarios de viviendas (en Heidelberg). ¿Dónde está el terreno en RLP?

Cómo proceder metodológicamente en principio, ya lo he expuesto en muchos lugares aquí.

He leído ahora el Hausbau-Fahrplan. Muy informativo y útil para un profano como yo. ¡Muchas gracias por ello! Pequeña indicación: Algunos enlaces todavía apuntan a la página web antigua.

Aunque siempre construyen "solo" con el estándar KFW55, me pregunto por qué me he enfocado tanto en el estándar 40. Un sistema decente de bomba de calor con fotovoltaica y quizás más adelante una batería de almacenamiento, entonces eso ya no debería importar, ¿o sí?

Primero construimos una casa KFW55, y es tan hermética que en la nueva casa nos ahorramos sin dudarlo el estándar 40. Un asesor profesional nos dijo una vez que al final la diferencia entre el estándar 55 y el 40 ocurre mucho solo en el papel. Es decir, en términos puramente matemáticos todavía tienes esas ventajas, pero si en invierno después de hacer la compra vacías el coche un minuto más, puedes arruinar esa diferencia de escala.
No sé si lo dijo exagerando o en serio, pero en la casa KFW55 ya tuve la sensación de que el calor casi no se escapaba. Además, por la calefacción por superficie, siempre había una temperatura agradable y uniforme. Actualmente estamos construyendo de nuevo con el estándar 55, sin ningún remordimiento.

El arquitecto que tenemos ahora a mano nos hace primero un diseño gratuito y luego podemos ver qué hacemos. Ya ha construido varias casas en la zona con empresas locales y seguro que nos interesa escucharlo. [...]
Con el diseño tal vez se pueda contactar también con los fabricantes de casas prefabricadas y solicitar ofertas. Tengo la esperanza de que el arquitecto tenga algunas buenas ideas para sacar el mejor espacio habitable con la menor superficie posible para nosotros.

De la inteligencia de un diseño de casa para captación no espero revelaciones. Un equipo consolidado de arquitecto y ejecutores de la región suena más convincente. Para las primeras ofertas bastan los diseños preliminares, y yo preguntaría sin decidir aún el tipo de construcción. Los diseños de catálogo ya probados normalmente están optimizados hasta tal punto que más ajustes tienden a complicarlos en lugar de mejorarlos.

Aunque siempre construyen “solo” con estándar KFW55, me pregunto por qué me he enfocado tanto en el estándar 40. Un sistema de bomba de calor decente con fotovoltaica y quizá más adelante una batería, entonces eso ya no debería importar, ¿verdad?

Felicidades por dejar de enfocarte en estándares vanguardistas. A los constructores con ingresos normales les falta potencial de mecenas para ese camino. Tus comillas en “solo” antes de EH 55 están bien puestas. Sobre el concepto de calefacción aconsejo aplicar el “mantra 11ant Steineman”: no elijas lo más perfecto, sino la técnica que el contratista instala con experiencia profunda.

He leído el plan de construcción de la casa. Muy informativo y útil para un profano como yo. ¡Muchas gracias por ello!

Con gusto, pasaré el elogio a mi colaboradora, que fue clave para hacer mis aportes comprensibles para los no expertos; los manuscritos eran más bien en mi estilo de escritura, como aquí. Ten en cuenta que esta serie de aportes solo describe hasta ahora el procedimiento típico. Mostrar cuándo y cómo desviarse para una buena alternativa vendrá después. Pero podemos hablar de ello en persona y sin compromiso.

Pequeña observación: algún enlace todavía apunta a la página antigua.

Espero no haber pasado por alto ningún enlace interno, ¿verdad? – si sí, agradezco indicaciones en comentarios o por los medios mostrados. La popularidad de las URL antiguas en buscadores espero que desaparezca pronto, y no puedo editar los indicios en los aportes aquí. Cada vez más mis lectores de IG (11antgmxde) también encuentran el camino a los aportes :)