Maison individuelle neuve - Comment prendre une décision maintenant ?

Tout d'abord, merci beaucoup pour les nombreuses réponses. L'architecte que nous avons maintenant à portée de main nous fait d'abord une proposition gratuite, puis nous verrons comment avancer. Il a déjà construit plusieurs maisons dans la région avec des entreprises locales et nous allons certainement aller les écouter. Ils construisent toujours "seulement" selon la norme KFW55, mais je me demande justement pourquoi je me suis autant focalisé sur la norme 40. Un système de pompe à chaleur correct avec photovoltaïque et peut-être plus tard un stockage sur batterie, alors cela ne devrait plus compter du tout, n'est-ce pas ?

Avec cette proposition, on pourra peut-être aussi contacter les fabricants de maisons préfabriquées et demander des offres. J'espère que l'architecte aura quelques bonnes idées pour tirer le meilleur espace de vie possible avec le moins de surface au sol possible pour nous.

Passer à EH40 voire 40+ était intéressant quand les subventions étaient élevées. Sans subvention, tu récupéreras rarement les coûts supplémentaires par des économies de chauffage, surtout parce que la plupart des entreprises de construction aiment augmenter leur marge par ce genre de mises à niveau. Et en pratique, toutes les maisons au standard 55 ne se valent pas, il y en a de meilleures et de moins bonnes. Cela dépend aussi de la construction concrète et de l’exécution.

J'espère que l'architecte aura quelques bonnes idées pour tirer le meilleur espace de vie possible avec le moins de surface au sol pour nous.

Ici vaut le principe bon input -> bon output. Plus votre liste de souhaits est bonne et honnête, meilleur sera la maison à la fin. Pour des terrains simples et sans exigences particulières, les plans standards de catalogue sont souvent déjà très bons.

Tu trouveras à la fois la solution et des indications sur la démarche à suivre chez moi à l’adresse ou avec le terme de recherche "11ant Hausbau-Fahrplan". Un autre conseiller en construction (à Heidelberg) a déjà été mentionné ici dans le forum. Où se trouve le terrain en RLP ?

Comment procéder méthodiquement en principe, je l’ai déjà expliqué à plusieurs endroits ici.

J’ai maintenant lu le Hausbau-Fahrplan. Très informatif et utile pour un profane comme moi. Merci beaucoup ! Petite remarque : certains liens renvoient encore à l’ancien site internet.

Ils construisent toujours "seulement" selon la norme KFW55, mais je me demande justement pourquoi je me suis autant focalisé sur la norme 40. Un système de pompe à chaleur décent avec photovoltaïque et peut-être plus tard une batterie de stockage, ça ne devrait plus vraiment avoir d'importance, non ?

Nous avions d'abord construit une maison KFW55, et elle est déjà tellement étanche que pour la nouvelle maison, nous avons économisé sans hésiter la norme 40. Un conseiller spécialisé nous a dit un jour que la différence entre la norme 55 et 40 se joue surtout sur le papier. En calcul pur, on a encore ces avantages, par exemple, mais si on prend une minute de plus pour vider la voiture en hiver après avoir fait les courses, on peut ruiner l'ordre de grandeur de la différence.
Je ne sais pas s'il exagérait ou parlait sérieusement, mais dans la maison KFW55 j'avais déjà l'impression qu'on perdait à peine la chaleur. Grâce au chauffage par le sol, il faisait toujours agréablement et uniformément chaud. Nous construisons actuellement de nouveau selon la norme 55, sans aucun souci.

L’architecte que nous avons maintenant à portée de main nous fait d’abord un premier projet gratuit, puis nous verrons par la suite. Il a déjà construit plusieurs maisons dans la région avec des entreprises locales et nous allons certainement écouter cela aussi. [...]
Avec le projet, on pourra peut-être aussi s’adresser une nouvelle fois aux fabricants de maisons préfabriquées pour demander des devis. J’espère que l’architecte aura quelques bonnes idées pour tirer le meilleur espace de vie possible avec le moins de surface au sol possible pour nous.

Je n’attends aucune révélation d’un projet de maison destiné à la prospection. Une équipe bien rodée composée d’un architecte et des exécutants de la région paraît déjà bien plus convaincante. Pour les premières offres, des avant-projets suffisent, et là, je demanderais encore sans m’engager sur la méthode de construction. Les plans catalogues éprouvés sont généralement déjà optimisés au point qu’un affinage supplémentaire compliquerait plutôt qu’il n’améliorerait.

Ils construisent toujours « seulement » selon la norme KFW55, mais je me demande justement pourquoi je me suis autant focalisé sur la norme 40. Un système de pompe à chaleur correct avec photovoltaïque et peut-être plus tard une batterie de stockage ne devrait plus poser de problème, n’est-ce pas ?

Félicitations pour avoir abandonné la focalisation sur des normes avant-gardistes. Les propriétaires bâtisseurs au revenu moyen manquent également du potentiel mécène nécessaire pour cette voie. Tes guillemets autour de « seulement » devant EH55 sont donc tout à fait à leur place. Pour le concept de chauffage, je recommande l’application transposée du « mantra 11ant Steinema » : ne prends pas la technique la plus parfaite, mais seulement celle que l’entrepreneur installe avec une expérience approfondie.

J’ai lu le planning de construction de la maison maintenant. Très informatif et utile pour un profane comme moi. Merci beaucoup pour cela !

Avec plaisir, je transmets les compliments à ma collaboratrice qui a principalement travaillé sur la digestibilité pour les profanes de mes contributions – les manuscrits étaient plutôt dans mon style d’écriture comme ici. Garde en tête que cette série de contributions ne décrit jusqu’à présent que la procédure didactique classique. Une indication sur quand et comment s’en écarter pourrait être une bonne alternative suivra encore. Nous pourrons en discuter volontiers de façon informelle en personne.

Petite remarque : tel ou tel lien pointe encore vers l’ancienne page d’accueil.

J’espère ne pas avoir manqué un lien interne ? – dans le cas contraire, je suis reconnaissant pour toute indication via commentaire ou par les voies de communication indiquées. La popularité des anciennes URL dans les moteurs de recherche devrait bientôt s’éteindre, et je ne peux rien modifier dans les indications des contributions locales. De plus en plus, mes lecteurs IG (11antgmxde) trouvent le chemin vers les contributions :)