Plano de casa unifamiliar / Comentarios, críticas y sugerencias

De hecho, en esta planificación el garaje sería una construcción masiva, es decir, la pared exterior del garaje es igual a la pared exterior de la casa. Sin embargo, yo construiría la pared exterior de la casa y más adelante quisiera poner un carport o un garaje FT Rekers si se produce la ganancia de lotería descrita arriba.

Lamentablemente, confié demasiado en los precios de 1.800 euros a 2.000 euros por m2 de superficie habitable para nuestra estimación de costos.

Ordenado por cronología:

Estoy considerando la posibilidad de ser autónomo y estoy pensando aquí, independientemente del almacén, en crear una zona de trabajo separada.

Eso está bien. Sin embargo, yo vería el espacio de almacén más bien en la planta baja, para no tener que cargar cajas constantemente.

que actualmente vivimos en una casa unifamiliar de 150 m2, y da la sensación de que todo está lleno. Con cosas que antes de tener hijos no podía imaginar. El desván también está lleno, me gustaría inicialmente realizar una escalera completa al ático respecto a la reforma del desván.

Creo que tengo razón si doy el consejo de hacer limpieza. Y, además, ANTES de la próxima planificación de la distribución.
Las familias de 4 miembros también se manejan bien con 140 m2. Ok, con algo de disciplina. Pero lo que describes suena a acumulación. Guardar. Retener cosas inútiles. Un hogar de 4 personas debería arreglárselas con tamaños normales de habitaciones y 20 m2 de espacio de almacenamiento.

Construir más pequeño. Construir más efectivamente.
¿Dónde o en qué lugares/áreas construirías de forma más efectiva?

¡Ahí ya lo dijo todo en el #3!!!

Los diseños contrarios ya no se corresponden en nada con nuestras ideas

Eso se debe al presupuesto, al que el constructor general se ajusta, pero vosotros no.

Para llegar a la sala de estar o cocina, primero hay que ir al final de la casa para luego girar de nuevo.
¿Colocarías una puerta adicional desde el pasillo?

Para nada. Considero que el diseño básico está mal. Tampoco es grave, porque como profanos no lo sabéis mejor.

No veo un guardarropa
La habitación de paso HAR al pasillo debe usarse como guardarropa.

¡Tampoco está bien!!!
Lo siento, pero estáis planeando 225 m2 con habitaciones sobredimensionadas, mucho espacio vacío y pasillos largos, pero lo importante como el guardarropa para 4 personas se ubica en un rincón sobrante del cuarto de servicios.

Gracias por el plano de situación. ¿El sur está probablemente en diagonal abajo???????
Yo pondría una casa completamente diferente en el terreno, con otra orientación de las habitaciones, sol en las zonas de estancia, desplazamiento del salón polivalente, etc. Tenéis tanto terreno que se puede hacer mucho. Pero justo cerca del presupuesto. El plan actual, en cuanto a tamaño, es una fantasía. Y para ser sinceros: ¿queréis tener vuestra zona de almacenamiento que ahora tanto echáis de menos en la sala y el pasillo vacío que conecta la sala con la cocina? ¿O cómo surgió la idea del salón polivalente?
Financieramente, ese castillo en el aire no es posible. Borradlo, arrugadlo, destruidlo y con el próximo diseño mantener los pies en la tierra.

En las habitaciones infantiles, desplaza las puertas de manera que detrás de la puerta todavía pueda estar un armario. En la pared contra la que golpea la puerta, generalmente hay un armario; si las puertas se quedan donde están, entonces solo se puede poner el armario donde termina la puerta abierta y siempre se está frente a un armario al abrir la puerta...

Lamentablemente confié demasiado en los precios de 1.800 euros a 2.000 euros por m2 de superficie habitable en nuestra estimación de costos

No conozco los precios en la región de Hannover, pero diría que el tren ya ha partido hace mucho tiempo. En cuanto a la distribución, lamentablemente solo puedo unirme a los demás. De alguna manera, eso aún no es lo ideal.

Estoy considerando la posibilidad de trabajar por cuenta propia y estoy pensando, independientemente del almacén, en crear un área de trabajo separada.

Pero para estar seguro deberías cerrar vuestra financiación antes, si no veo al menos una o dos esperas más antes de que pueda comenzar.

Sin embargo, los contraprogramas ya no tienen nada que ver con nuestras ideas.

¿No te preguntas por qué es así? Porque, como ya se ha dicho aquí, el diseño no se puede simplemente reducir al tamaño deseado con Photoshop.

La habitación de paso HAR hacia el pasillo se usará como guardarropa.

Eso es al menos una idea poco común.