Primer borrador de una casa adosada, ¿qué opinan?

Y del baño de los padres se convierte en uno común.

¿Que se accede desde la escalera? ¿¿¿
Tengo la impresión de que esa casa no es en absoluto la vuestra. ¿Quién encargó al arquitecto, por favor, si en el diseño no se tienen en cuenta para nada las necesidades y deseos de vivienda de vuestra familia y tenéis que cambiar prácticamente todo para que os encaje? ¿QUIÉN es entonces el responsable del marco de planificación y quién paga y da las órdenes, es decir, quién manda al arquitecto?
Los planos parecen todos como si la casa adosada fuera un clon espejo diseñado en principio por un tercero y luego solo se intentó incorporar unos deseos de cambio vagamente formulados. Pero a nivel de detalle ya no se puede arreglar nada que en la fase de anteproyecto tomó un rumbo muy diferente. Espero que aún solo seáis interesados en comprar y podáis rechazar al promotor inmobiliario.

¿Se entra entonces por la escalera? ? ?

Pero . Ahora no te hagas el tonto. Ambos baños se unirán para formar un baño grande.

Hola, en general me parecería demasiado abierto y más bien parece una casa modelo que una vivienda. He esbozado algunas intervenciones mínimas que harían que, aunque no la construiría así, podría imaginarme viviendo allí. Sin embargo, no renunciaría al baño infantil. Esto no significa que solo lo use el niño, sino también alguien que quizás se levante antes y no quiera molestar a los demás en el dormitorio. Entonces se podría considerar hacer que el vestidor no sea accesible desde el dormitorio sino desde el pasillo. La habitación del cuarto de invitados/oficina sería beneficiosa para las habitaciones de los niños en una casa tan grande, aunque yo preferiría no prescindir de una oficina, también pensando en una posible reventa.



Como alternativa, con dormitorios grandes para los niños y una habitación pequeña para invitados/oficina a costa del vestidor: (tampoco es óptimo, ya que el baño infantil limita con el dormitorio).

En la propuesta no haría dos baños arriba, sino así: aterrador con la inclinación para que los niños puedan ir al baño... y luego abajo el WC un poco más grande con ducha. Pero en general es un poco chapuza, no soy muy bueno dibujando planos (como se puede ver ), eso lo hacen otros mejor.



Además, me molesta mucho que en unos 200 m² no parezca caber nada... probablemente sea por la escalera en medio del camino en un plano casi cuadrado. La cambiaría, encaja mejor en rectángulos.

Hola, en general me parece demasiado abierto y parece más una casa tipo que una casa habitacional. He esbozado algunas intervenciones mínimas, que harían que aunque no la construiría así, podría imaginarme viviendo allí. Sin embargo, no renunciaría al baño de niños. Eso no significa que solo lo pueda usar el niño, sino también alguien que quizás se levanta temprano y no quiere molestar a los otros en el dormitorio. Entonces se podría considerar hacer que el vestidor no sea accesible desde el dormitorio, sino desde el pasillo. La habitación de invitados/oficina le vendría bien a los dormitorios infantiles en una casa tan grande, pero no me gustaría prescindir de una oficina, también pensando en una posible reventa.

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La puerta de vidrio esmerilado no mejora casi nada la planta baja para las necesidades de una familia. Además, el camino central por la escalera pasa directamente por la zona de descanso. Y que la puerta del cuarto técnico esté delante o detrás, ... sigue pareciendo extraño.

La puerta de vidrio esmerilado no mejora mucho la planta baja para los requisitos de una familia. Además, el trayecto central pasa directamente por la zona de descanso a través de la escalera. Y si la puerta del cuarto técnico está al frente o atrás, sigue pareciendo rara.

Eso es todo correcto. Pero desde mi punto de vista mejora un poco la situación, ya que
- No todos pueden ver directamente el sofá desde la puerta principal
- La pared enfrente del televisor (hacia el cuarto de servicio) se puede usar para una bonita estantería de libros y no se tiene la puerta justo al lado del sofá.

Una distribución también posible (quizás mejor pero tampoco óptima) la he esbozado aquí de nuevo:



La cocina sería muy "abierta" y si el ancho para el comedor y la sala es suficiente debería simularse con muebles reales - solo como idea...

Pero todo esto me parece un proyecto de promotor - y el grado de posibilidades individuales de planificación también es un factor importante.