Riesgo de daño a los bordillos del vecino

Ok, la protección del derecho adquirido la entiendo en principio.
Pero, ¿eso también es válido si esos aparatos actualmente solo están en pie porque están sostenidos por el concreto en nuestra propiedad?

...y nosotros mismos los aficionados pudimos hacerlo sin problemas por cuenta propia. Incluso si los bordillos se dañaran: con nosotros 1 metro x 0,4 costó aproximadamente 5 euros...

como dije, también existe el riesgo de que el camino creado sufra daños. Por cierto, supongo que también tiene una base no profesional. Todo parece hecho a mano y la fijación de los bordillos lo confirma de nuevo.

Pero, por supuesto, entiendo vuestro mensaje. Sin embargo, en este caso la "protección del estado" es de alguna manera una locura. El vecino no se queda en su propiedad y en caso serio incluso es recompensado por ello.

¿Qué quieres escuchar ahora exactamente? "¡sí, quita esa tontería con la excavadora y échale la basura en su entrada!"?

Teóricamente puedes exigirle que quite la cuña de concreto de tu propiedad. Teóricamente también puedes demolérsela en algún momento si no responde a escritos, plazos, etc. Normalmente se busca una solución amigable. Pero en la práctica, como tú has descrito, eso no es posible ahora. Tampoco puedes simplemente quitarle el camino con la excavadora.

Quieres que siga adelante, entonces libera con cuidado los bordillos y, si es necesario, repáralos de nuevo enseguida. No te queda otra si quieres continuar ahora. Tendrás que pagar esos pocos euros de más.

No, mis preguntas fueron de hecho respondidas previamente. Principalmente, me interesaron las diferentes opiniones.

Tuvimos una situación parecida. Un vecino había apilado tierra en su terreno y no había desviado el agua hacia su propiedad. Le pedimos que lo hiciera. No quiso. Propusimos: nosotros lo hacemos, costos a medias. No, ¡no lo entendió así! Pues ahora iba así (no, no iba así, el suelo se deslizaba cada vez más hacia nosotros con cada lluvia, lo cual hemos intentado frenar con varillas de acero y placas clavadas).

Legalmente él debería haber desviado el agua; podríamos haberlo dejado así y esperar hasta que todo se deslizara en nuestra propiedad, luego presentar una solicitud al ayuntamiento para que él desvíe el agua porque el material está en nuestro terreno, esperar la respuesta del ayuntamiento, posiblemente proceder legalmente – y todo esto seguramente habría tardado años. Entonces podríamos haber dicho "¡zas!", "pero sobre nuestra propiedad eso no lo harás". Lo que habría significado que él tendría que hacerlo en su terreno. Bastante complicado, porque no se podrían usar máquinas grandes allí. Habría retrasado todo de nuevo.

Calculamos rápidamente: 3-4 años hasta que impondríamos y obtendríamos el muro que era su obligación. En ese tiempo nuestro jardín siempre sería una obra, con suciedad constante del vecino. Claro, ilegal, pero eso no lo habría hecho más agradable.

Finalmente construimos un muro por nuestra cuenta. Si el vecino quiere algo más de nosotros, que se joda.

Aquí ya se sugirió: intentar establecer contacto, quizás a través del agente inmobiliario. Señalar que la delimitación estaba/está ilegalmente en vuestra propiedad y que eso está causando el problema descrito, e intentar encontrar una solución conjunta. Tal vez no sean tan difíciles y estén dispuestos a colaborar. No todos son unos malnacidos como nuestro vecino (que es conocido y repudiado en todo el pueblo y molesta a todos).

Si no: asumir los costos uno mismo, buscando una solución económica. También creo que aquí es posible hacer trabajo propio. Pero igualmente, asegurarse de tener permiso para acceder a la propiedad.

La alternativa sería esperar hasta que haya nuevos propietarios, explicarles que la delimitación fue colocada ilegalmente (en vuestro terreno) etc., etc. – ¿queréis tener una obra ese tiempo? Para mí sería demasiado tonto.

Ahora hemos llegado a la conclusión con el jardinero paisajista de retroceder desde la frontera. Él considera muy probable que todo el camino se hunda cuando excaven los cimientos para el muro. Entonces tendremos un problema mucho mayor en lugar de solo unos pocos bordillos. Los 25 cm entre la frontera y el muro se rellenarán con hormigón y se cubrirán con un poco de grava para que se vea limpio pero sin necesidad de mantenimiento. Creo que este es el camino con el menor potencial de conflicto, costo y pérdida de tiempo.