¡Se busca crítica implacable! Plano de 160 m²

Puf,

La zona negra en el plano de planta sugiere un diseño preliminar del plano. ¿Te gustaría mostrarlo? - "temo" que al menos fue relativamente más exitoso.

Aunque algunas empresas generales también ofrecen modificaciones individuales del plano, no es algo evidente que estas sean acertadas. Este diseño es un buen ejemplo.

¿Qué tipo de dormitorio es ese? ¿Se quería el balcón? ¿Para qué debería ser? ¿Qué pasa con el sótano en el sur? Se insinúa en la foto un sótano que debería estar enterrado, pero que se presenta abierto en el lado soleado.
¿Esto es una broma???

¿Cuánto mide la altura de la pared de arranque?

Sin un plano detallado será difícil de evaluar. ¿Tienes algo exacto con algunos puntos de altura y medidas? De lo contrario, habría esperado algo así:

Estoy completamente de acuerdo con kaho. Si interpreto las imágenes, parece que la pendiente cae hacia el oeste. Entonces, con una ubicación de la casa como la de kaho, serían apropiadas habitaciones desarrolladas en el sótano hacia el oeste. La terraza estaría entonces al sur de la casa.

... y al noroeste una bonita ventana para la vista.

Aquí se pone en primer plano la vista.

Por supuesto, cada uno debe saber por sí mismo cómo resolver el problema entre el acceso al jardín, la orientación solar y la vista en uno solo.
Para unos, la vista es más importante que la luz solar que entra en las habitaciones.
Aquí se mencionó: ¡por la vista!

Sin embargo, para mí esto ya es en conjunto un desafío para la casa y la ubicación en el terreno, que no me pondría también el corsé con "la entrada debe estar al este" o la escalera de podio (como sea).
El resto también quedará bonito, sin duda. Y luego está la pendiente...
Yo también colocaría clásicamente el jardín al sur, el sótano con ventana al jardín, ¡eso invita precisamente a eso!

Pero con este contratista general probablemente no quede otra que contratar a un arquitecto externo, si el contratista general accede a eso.

Por cierto, la situación de la casa en la pendiente me recuerda a un hilo aquí, donde todavía tengo el diseño en el PC: pendiente sur, acceso por el sur, el abuelo debería estar en el sótano...

Desafortunadamente, siempre es difícil evaluar la pendiente... ¿es tan pronunciada en la zona edificable como en todo el terreno, o cómo está distribuida la pendiente? Me gustan las fotos del terreno y algunas medidas de altura..., así también se puede valorar la vista.

Hola a todos,

¡wow! En tan poco tiempo ya tanta respuesta. Sois geniales.
¡La mayoría de los problemas que habéis mencionado también los vemos!
Ducha con gel de baño, un no rotundo.

Os he vuelto a subir el plano de situación con las alturas.

Kaoh674 y RomeoZwo YPEG Nos gusta la idea de poner la casa de lado en la parte trasera.
Pero desafortunadamente no es posible debido al plan de urbanismo.
En el plano la casa ahora choca prácticamente con el límite de construcción.

11ant en el plano con alturas ahora se puede ver la planta del arquitecto. Estoy curioso por saber si la encontráis mejor.

Nos parece que la sala de estar con 3 m es demasiado estrecha. Y el edificio en total tendría unos 15 m de largo y para nosotros sería mucho demasiado grande :-(
Si se tiene en cuenta que se paga por metro cuadrado. Desafortunadamente nuestro presupuesto también es limitado.

hayden ¿qué quieres decir con 3,5? Quisiéramos dejarnos la opción del sótano como espacio habitable. Preparar todo hasta ahí, pero ahora no usarlo todavía.

Nicola, aún no hemos hecho una planificación concreta de la cocina, no necesitamos tantos armarios como los que hay dibujados actualmente. Quizás también debería haber una salida aquí Kniestock 1,5 m.

YPEG La entrada realmente debería ser por el este o por el sur, porque al norte sólo hay un camino de campo. Y estamos realmente convencidos, vista antes que luz solar *avergonzado* Al norte la pendiente es mucho más empinada. Mira las alturas. Nos interesaría el plan con el abuelo, si lo encuentras.

Duschbad ein no go.

Nada en contra de una ducha, pero un baño sin inodoro y sin lavabo no se mejora realmente con una ducha; sigue faltando algo esencial.

11ant auf dem Plan mit Höhen ist jetzt der Grundriss vom Architekten zu sehen. Ich bin gespannt ob ihr den gelungener findet.

Habría mantenido a este arquitecto, sirve mejor que el del contratista general.