¿Realizar la financiación de la construcción de la casa o dejar que fracase?

Pronto formarás parte de la élite con una casa unifamiliar sobre una losa de cimentación.

¿Ves? ¡1.000 opiniones! Ayer se preguntó cómo era posible que cuatro meses después de la aprobación todavía no se hubiera comenzado.

Eso es una tontería para 2021/22. Ya mi constructor bruto dijo a mediados de 2018 (empezamos con la excavación del sótano a finales de octubre de 2018) que cada nueva obra debe aceptar un tiempo de espera de 12 meses desde la firma.

No se puede decir eso tan generalizado. Nuestro constructor estructural fue contratado casi dos meses antes de la primera palada. Todo es posible con un poco de conexiones.

Todavía. Pronto pertenecerás a la élite con una casa unifamiliar sobre losa.

Por cierto, no considero "sobre losa" como algo despectivo. De hecho, nunca volvería a construir sin sótano a menos que sea absolutamente necesario. En cambio, el dinero se invierte en más superficie habitable sobre el nivel del suelo.

No se puede decir eso tan categóricamente. Nuestro constructor estructural fue contratado casi dos meses antes de la primera excavación. Todo funciona con un poco de conexiones.

Deberíamos partir de situaciones normales y no de que mi hermano, que es el constructor general, me construya una casa unifamiliar de 200m² por 240.000€. Nadie que quiera tener a sus empleados ocupados y planificados durante meses hace algo así sin dejar de lado a otro propietario. Incluso yo, como exconsultor, tenía que hacer un pronóstico con 3 meses de anticipación sobre mi carga de trabajo con el cliente.

600k es definitivamente demasiado para los ingresos, al menos en mi opinión.
Creo que todo el proyecto está planteado de una manera extraña.
El arquitecto viejo que realmente no trabaja para ustedes, la casa demasiado grande y también prioridades equivocadas de alguna manera. ¿Casa por casi un millón pero sin sistema de ventilación? No me lo aguantaría en esos modernos búnkeres de plástico.
Yo averiguaría con cuántos ojos azules podrías liberarte del arquitecto. Porque evidentemente ya ha hecho algo, así que será de cinco cifras seguro.
Sus condiciones de partida son buenas para construir casa, especialmente el considerable capital propio lo hace cómodo. Pero ese confort lo han perdido un poco por ingenuidad (también se podría llamar megalomanía). Intentaría reducir todo de forma saludable y no dejarse volver loco por las noticias horribles actuales y los aumentos de precios.
Esto aquí está un poco más exagerado de lo que realmente es, si me preguntas.
Una planificación cuidadosa y sencilla te ahorrará más que los posibles aumentos de precios del próximo año. No solo hay que pagar 200 m², también hay que limpiar y ordenar.