¿Realista o sueño? (Compra de propiedad sin capital propio)

Bueno, porque a menudo se tiene la discusión de por qué no han... miro a mi alrededor, quién compra y construye qué, ahí la familia aporta generosamente, se paga la herencia anticipadamente, etc. todo eso simplemente no sucede con nosotros.

Podría contar mucho tiempo por qué no hemos ahorrado tanto, pero sería demasiado largo. Siempre hubo razones. Mi esposa dejó la primera carrera, luego terminó "solo" a los 30, es decir, no llevaba mucho tiempo trabajando. Luego llegaron los niños, que cuestan, necesitábamos un coche familiar (pagado al contado), etc. claro, también vivimos bien con vacaciones, etc.

Actualmente pagamos un alquiler de 1000€ con gastos incluidos.
Aunque ese es realmente un buen contrato de alquiler antiguo. Hoy en día, por lo mismo, aquí se pagaría fácilmente 300-400€ más.

Actualmente tenemos un alquiler de 1000€ con gastos incluidos.

Entonces, en los últimos 3-4 meses quedaron 1000€ libres de vuestros ingresos actuales?

A13 ... ¡y ustedes pisan el freno a medias!

La diferencia entre ahora y dentro de 3 años es que aunque serán mayores, serán 60000€ más ricos, por lo que obtendrán una mejor cuota.
Estos 110/120% los cargarán durante años, de todas formas no se hace amortización anticipada, porque de alguna manera el dinero se queda estancado durante el año.

Por lo tanto, doy el consejo de pasar inmediatamente a un puesto a tiempo completo, aunque se debe garantizar el cuidado de los niños, lo sé...
¿Cómo está vuestro libro de cuentas? ¿Cuánta capacidad hay para la casa y los mayores gastos adicionales?


Saludos, Yvonne

Bueno, el horario de trabajo de mi esposa es manejable > profesora.
Ya tenemos cuidado para los niños, aunque es muy caro, y sólo hasta las 14:00 horas e incluye la comida.

Con un ingreso total de 6000€, el libro de cuentas dice que se podría gastar hasta 2500€ en vivienda y además ahorrar algo.

Entonces, ¿en los últimos 3-4 meses os han quedado 1000 € de vuestro ingreso actual?

No, un poco menos. Aproximadamente 600-700 €.

Ahora que lo pienso, si hago cuentas, probablemente tenéis razón. Si añadimos ahora el puesto a tiempo completo, se llegarían a unos 2000 € de ahorro aproximadamente al mes. Lo que en 3 años serían ya 72.000 €. ¿Por qué no se me había ocurrido antes?

La incertidumbre que tengo todavía es, ¿qué pasa si hasta entonces los precios han seguido subiendo? ¿O si las tasas de interés aumentan de repente?
¿Cuánto vale entonces haber esperado?

De antemano, muchas gracias por las aportaciones y las respuestas. Mañana lo volveré a calcular con calma.

Hm, ¿tu mujer quiere y puede con el trabajo a tiempo completo con 2 niños? En mi familia estaban contentos cuando los profesores reducían horas. ¿Parece que también es un instituto de enseñanza secundaria o algo así? Muchas correcciones. Me despediría mentalmente de los pagos anticipados. Además, tendrías que prescindir de las vacaciones.