¿Planificación financiera realista para una casa prefabricada KFW40?

  • Erstellt am 25.09.2021 14:46:20

Oetzberger

26.09.2021 14:21:51
  • #1

Nos dijeron en su momento que dos plantas completas son considerablemente más baratas que Kniestock. Pero era construcción en obra vista.
 

majuhenema

26.09.2021 15:07:12
  • #2


Si con "algunos" te refieres a mí, ya que me citas, te lo explico con gusto:
Luchamos durante años por una zona urbanizable. Convencer al consejo municipal y al alcalde, evitar un referéndum ciudadano y avanzar en la planificación. El terreno ya estaba reservado, pero la zona urbanizable fue rechazada hace algunos meses.
Pero incluso si hubiéramos tenido el terreno de inmediato, para mí 19 meses de planificación y realización serían claramente demasiado poco tiempo para un proyecto planificado de muy bueno a perfecto.
 

Wassermann

26.09.2021 16:10:24
  • #3


No conozco ningún caso en el que haya sido así. La razón también es lógica:

1. Menos material y menos horas que necesita el albañil.

2. El tejado a dos aguas es el tipo de techo más sencillo y económico de fabricar.
 

Oetzberger

26.09.2021 16:46:22
  • #4
Con nosotros fue más de 15k€ más barato. Dos plantas completas con techo de hormigón sobre la planta superior y tejado a dos aguas con poca inclinación vs tejado a dos aguas empinado con muro de arranque y pequeño saliente.

Y aun sin el saliente habría sido ligeramente más caro con muro de arranque.
 

Ysop***

26.09.2021 16:57:11
  • #5
Os aconsejaría priorizar. Los 2k de sobreprecio por la escalera no serán suficientes. Los trucos arquitectónicos probablemente no estarán incluidos. Pinterest es cruel, lamentablemente. :-( nosotros también hemos aterrizado en la realidad ;-) Lo bueno es que no estáis planeando algo excesivamente grande. ¿Construís en la ladera, o por qué el sótano?

Saludos
 

driver55

26.09.2021 17:56:09
  • #6
Pero eso no tiene nada que ver con lo que mencionaste. Si tienes que "luchar" por un terreno, el parque de casas modelo no tiene culpa y una empresa constructora regional tampoco construirá ahí.
 

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