Planification financière réaliste pour une maison préfabriquée KFW40 ?

- Mur de soubassement de 1,4 m et toit à pignon sont possibles sans problème et certainement moins chers que deux étages pleins avec toit en croupe.

On nous avait dit à l'époque que deux étages pleins étaient nettement moins chers qu'un mur de soubassement. Mais c'était une construction en dur.

Je me demande parfois comment certains se comportent ici.

Si tu parles de moi avec « certains », puisque tu me cites déjà, je vais bien sûr t’expliquer :
Nous avons lutté pendant des années pour une zone constructible. Convaincre le conseil municipal, le maire, empêcher un référendum et faire avancer la planification. Le terrain était déjà réservé, la zone constructible a été rejetée il y a quelques mois.
Mais même si nous avions eu le terrain immédiatement, 19 mois de temps de planification et de réalisation m’auraient paru nettement trop courts pour un projet que je considère comme très bien voire parfaitement planifié.

On nous avait dit à l'époque que deux étages complets étaient nettement moins chers que le mur de soubassement. Mais c'était une construction massive.

Je ne connais aucun cas où ce serait ainsi. La justification est aussi logique :

1. Moins de matériaux et moins d'heures de travail pour le maçon.

2. Le toit à deux versants est le type de toit le plus simple et le moins coûteux à réaliser.

Chez nous, c'était plus de 15k€ moins cher. Deux étages pleins avec une dalle en béton au-dessus de l'étage supérieur et un toit à deux pans légèrement incliné vs pignon avec pignon haut et petit oriel.

Et même sans oriel, c'aurait été encore légèrement plus cher avec un pignon haut.

Je vous conseillerais de prioriser. Les 2k de supplément pour l'escalier ne seront pas suffisants. Les gadgets architecturaux ne seront probablement pas possibles. Pinterest est méchant, malheureusement. :-( nous sommes aussi revenus sur terre ;-) La bonne nouvelle, c’est que vous ne planifiez pas de manière excessive. Construisez-vous sur une pente, ou pourquoi le sous-sol ?

LG

Si tu meurs à "certains", puisqu tu me cites déjà, je t'explique volontiers :
Nous avons lutté pendant des années pour une zone à construire. Convaincre le conseil municipal, le maire, éviter un référendum local et faire avancer la planification. Le terrain était déjà réservé, la zone à construire a été abandonnée il y a quelques mois.
Mais même si nous avions eu immédiatement le terrain de construction, 19 mois de temps de planification et de réalisation m'auraient clairement paru bien trop courts pour un projet, pour moi, très bien à parfaitement planifié.

Cela n'a pourtant absolument rien à voir avec ce que tu as avancé.
Si tu dois « te battre » pour un terrain, le parc de maisons témoin n'y peut rien et une entreprise de construction régionale n'y construira rien non plus.