Boceto preliminar del plano de la casa planeada - ¿Comentarios?

146 m² Wohnfläche

Eso no va a funcionar. Con cuarto de invitados, vestidor, cuarto de lavado y un segundo (¿tercer?) baño deberías pensar en al menos 160 m².

El desagüe del baño infantil pasa por tu sala de estar. En la sala tendrías que colocar alguna bajante.

Mira planos de casas (búsqueda de imágenes en Google), pide que te envíen algunos catálogos (constructores de casas) y visita casas que realmente existan (amigos, familiares, casas modelo). Pregunta a tus amigos, familiares, cuántos m² tienen...

Al final del día también podrías contratar a un arquitecto para la planificación.

Estoy justo empezando a trabajar en el segundo borrador

claro, al final del día seguramente terminaremos con el arquitecto PERO como dije, me gustaría tener una visión general antes para que solo tengamos que hablar de detalles pequeños

¡muchas gracias de antemano por sus buenas críticas!
ya me ha ayudado bastante.

Entonces, aquí tienes algunos consejos más: si quieres ir a un arquitecto de verdad, no necesitas llevar bocetos. Si vas a un proveedor de casas modelo, tampoco, porque solo tienen la casa "Ilse" con una ducha extra en el baño (aquí normalmente no quieren que los vendedores tengan que ser creativos). Si vas a un ingeniero que tiene el sentido estético de una excavadora, es bueno que lleves algo contigo y estés informado. Lo mismo si quieres construir tú mismo según tus propios planos, aunque para eso hace falta mucha práctica. Al menos esa es nuestra experiencia :D (lo hemos intentado todo)

No me gustaría dejarlo así con lo de la casa modelo. También hemos elegido un proveedor de casas prefabricadas y un tipo de casa que él ofrece, pero podríamos haber cambiado todo en el interior (excepto los elementos estructurales) y diseñar la casa con sus habitaciones de manera individual. Por ejemplo, intercambiamos dos habitaciones y en el piso superior movimos algunas paredes.

creo que no soy el primero que primero quiere aclarar qué quiere (y sobre todo si es realizable) :D

en el primer paso simplemente quiero aclarar cuánta superficie necesito. para mí, el primer diseño fue coherente. sin embargo, no pensé que la escalera terminaría contra una pared :D

aquí tenemos algunos planos por ahí. sin embargo, hay muy pocos que planifiquen con 2 baños arriba. ya estuvimos en el parque de casas prefabricadas pero allí no había realmente lo que nos gustaría. por eso me puse creativo.

el arquitecto que tiene libertad total para hacer lo que quiera probablemente no será. porque sé demasiado bien lo que me gustaría :D

Sí... puedes mover todas las paredes en casas modelo, pero por lo general funcionan peor que antes, especialmente si quieres añadir habitaciones. Ya hay varios planos con baño principal en Internet. Los buenos arquitectos tienen un mejor ojo y, en caso de duda, también saben mejor cómo implementar lo que deseas. Nosotros tampoco contratamos a un arquitecto; solo digo que la opción de un arquitecto independiente es una opción razonable y seguramente buena.