Ahorro posible en trabajos estructurales realizados por cuenta propia

  • Erstellt am 08.08.2018 22:08:44
S

Snowy36

08.08.2018 22:08:44
  • #1
Hola ,

Un conocido me contó hoy que para su estructura (ladrillo ok, no sé cuál exactamente) de 200 m² de superficie habitable más sótano y garaje doble de mampostería paga 100k en materiales y 30k en costes de mano de obra.

Fueron tres personas las que ayudaron cinco semanas en el encofrado y había dos personas del constructor en el lugar.

Nosotros pagamos 170k y no ayudamos, pero nuestra casa tiene solo 160 m² más sótano y garaje.

¿De verdad se ahorra aproximadamente 50k si uno mismo ayuda?
 
A

AxelH.

08.08.2018 22:22:36
  • #2


Bueno, eso se puede calcular:

3 personas trabajan 5 semanas, cada una unas 40 horas. Eso son 600 horas de trabajo.
Nuestro constructor cobra por persona y hora (ayudante) 38 euros. Eso serían 22.800 euros de costos brutos de personal. A eso se suma el IVA habitual, es decir, 4.332 euros. En total son 27.132 euros. Por lo tanto, la "cuota de ahorro" de 50.000 euros parece muy poco probable, a menos que los 3 ayudantes trabajen tan bien como casi 6 ayudantes experimentados en la construcción, lo cual no se puede asumir.
 
S

Snowy36

08.08.2018 22:25:58
  • #3
¿Cuál es aquí la tendencia? ¿También han ayudado todos tanto?
 
A

AxelH.

08.08.2018 22:28:53
  • #4
En la obra en bruto dejé que los profesionales hicieran todo. Mi "colaboración" se limitó a mis aportaciones para un ambiente de trabajo agradable en forma de elogios e interés sincero por el trabajo.
 
M

Maria16

09.08.2018 07:35:11
  • #5
¿Obra gruesa? ¡Déjalo hacer a otros!

Solo se puede ayudar en el tiempo libre. Los 25 + x días de vacaciones anuales que se tienen aún se necesitan para suficientes otras citas/selecciones/materiales propios/mudanza. Y al menos un puñado de esos días, en mi opinión, se debería pasar lejos de la obra para no volverse loco.

A menos que hayas acumulado una gran cantidad de vacaciones, puedas tomar tiempo libre sin goce de sueldo o de alguna otra manera posponer tu trabajo, es bastante fácil calcular cuánto se puede ayudar durante tres semanas seguidas en la obra gruesa.
 
S

Snowy36

09.08.2018 08:04:03
  • #6


Bueno, entonces me ha contado tonterías o eran precios netos, o la excavación o algo así no estaba incluido... con esa cuenta no creo que pague todo incluido 130 k si 3 personas ayudan durante sus vacaciones anuales (ver cuenta arriba)...

Sí, y ahí tienes razón, sobre todo en pasar tiempo lejos de la obra (-:
 

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