Selección de terreno - ¿Cómo y por qué decidirías?

  • Erstellt am 10.09.2018 10:13:29

kbt09

10.09.2018 17:21:57
  • #1

Dibuja dónde ves el King Size Carport en el Grundstück 1. Yo no lo veo allí.
 

kaho674

10.09.2018 17:58:52
  • #2

Me pasa igual. Tampoco tengo muy claro por qué el esposo necesita un doble carport de inmediato. Uno sencillo solo para él ya sería algo. :)
 

Lenschke

10.09.2018 19:05:55
  • #3
El esposo "necesita" un elevador para su segundo coche.

Pero me ahorraré dibujar el aparato: acabamos de repasar los argumentos de nuevo y tenéis razón. Me parece demasiado inseguro por el ruido y no quiero estar toda la vida enfadada con los motoristas ruidosos.

Estamos revisando otra vez el plan de urbanismo y pensando si no será suficiente con un simple carport con trastero.

¡Muchas gracias por vuestras opiniones! Probablemente nos habéis salvado de un error. Ahora probablemente será un terreno más pequeño, pero sin complicaciones. Crucemos los dedos para que tengamos éxito con la solicitud :)
 

11ant

10.09.2018 19:39:52
  • #4
En mi pueblo eso no es un problema. Viví mucho tiempo en una calle que está bastante mezclada al 50/50 y en disposición variada con casas unifamiliares (individuales y dúplex) así como casas para tres familias; en otro tramo de la calle incluso con casas para de una a seis familias. ¿Puede ser que en tu pueblo sea más bien así: en la casa unifamiliar los lugareños y en el edificio de apartamentos los recién llegados?

Uy, elevador no suena en absoluto a algo que se pueda hacer en una pared de tres metros de altura - en ese sentido, la construcción en el límite debería quedar descartada.

¿Tendrá sentido separar eso?: quizás alquilar en el pueblo vecino un granero / antigua herrería para reparar y hacer lo banal del aparcamiento normal a escala habitual?
 

Kekse

10.09.2018 20:01:02
  • #5
O caváis un hoyo debajo del [Carport]. Esto no ahorra espacio, pero sí altura. Y con una buena disposición se pueden almacenar perfectamente manzanas, patatas, etc.
 

ypg

10.09.2018 22:27:32
  • #6


Normalmente, el carport incluyendo caminos y acceso no pertenece al coeficiente de ocupación del suelo, sino que se trata adicionalmente como «pequeño coeficiente de ocupación del suelo». En algún lugar del coeficiente de ocupación del suelo también debería estar la cláusula que permite duplicar el coeficiente para instalaciones accesorias. Así está regulado en el 90% de las zonas residenciales nuevas.



Sí, generalmente es así. A menos que se haga especial hincapié en que no es así.



Piensa diferente.
Veo el carport doble en la esquina suroeste con un acceso corto. Así, la terraza estaría protegida de la calle. Eso haría que G2 y 3 fueran muy atractivos.
 

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