Selección de terreno - ¿Cómo y por qué decidirías?

  • Erstellt am 10.09.2018 10:13:29

Lenschke

10.09.2018 12:12:13
  • #1


Habíamos pensado en colocar el carport y la entrada en la punta de la calle norte. Según mi entendimiento (aunque no soy experto) se puede construir en el límite allí porque no está entre la línea frontal de construcción y la línea límite de la calle. Así, el carport quedaría completamente fuera de la ventana de construcción. Pero eso lo habría dado por sentado de alguna manera. Así que gracias por la indicación; ¡lo consultaré de nuevo en el ayuntamiento! Si no es posible, el terreno está definitivamente descartado.

Actualmente estamos planificando la casa con una superficie base de 8,5 x 11,5 metros. Es decir, el lado corto hacia la calle/este.
 

Lenschke

10.09.2018 12:15:57
  • #2


Pero con un coeficiente de ocupación del suelo pequeño no se puede poner un carport de 6x9 metros en cualquier lugar. Sé que es absurdamente grande, pero esa es la condición para que mi esposo construya.
Otros terrenos son difíciles. O bien nos encontramos con precios de terrenos el doble de altos o tenemos que esperar otros cinco años o algo así. El plan de ordenación para las próximas áreas aún no está aprobado. Y estas también están en la misma zona.

Por cierto, es solo una carretera federal en una zona rural. No se puede comparar con la B1 en Dortmund. Pero el ruido, por supuesto, aún está presente...
 

kbt09

10.09.2018 12:21:01
  • #3

Pero eso significa con 6 más 3 m, el terreno debe tener al menos 17,5 m de ancho. ¿Cabe eso?
 

Lenschke

10.09.2018 12:27:16
  • #4
Está bien. Pero si realmente es necesario mantener una distancia de tres metros para el carport, no tomaríamos el terreno. No queremos construir en el lado sur. En general, la construcción en la línea de propiedad está permitida para los carports, por lo que tendré que preguntar de nuevo sobre ese punto...
 

kbt09

10.09.2018 12:37:11
  • #5
El terreno 1 probablemente queda descartado de todos modos.

Pero, terreno 4, ahí no se puede ver el ancho. El terreno 3, por ejemplo, tiene sólo 16,5 m de ancho.

Carport en la frontera = 6 m
Casa = 8,5 m
Distancia casa al terreno vecino = 3 m
--------------------------
= Total 17,5 m
 

Lenschke

10.09.2018 12:47:18
  • #6
¡Buen consejo, gracias! El número 4 está justo, ahí habría que poner el [Carport] detrás de la casa y entonces tendría una entrada larguísima...

Ay, tendría que volver a mover las cosas adelante y atrás.
 

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