Terreno en zona de protección contra inundaciones - ¿No recomendable?

  • Erstellt am 03.12.2018 11:49:39

11ant

04.12.2018 15:28:31
  • #1
Bueno, tu pendiente tampoco es mucho "mejor" que un terreno "amenazado" por una hipotética inundación, aunque toda la matemática de los seguros pueda evaluarse alguna vez. Yo mismo tendría el Rin a solo 50 metros de la puerta si se rompiera el dique. Mi zona residencial, urbanizada hace unos ciento veinte años, es decir, antes de la construcción del dique, está por eso en un terreno más alto. Todos tenemos sótanos, al menos no conozco ninguna excepción.

Actualmente, desde hace varios años, los interesados en construir están siendo muy presionados, uno puede acabar con la bobina de encendido al rojo vivo buscando durante tanto tiempo. Quien ya ha visto muchas palomas enfermas acepta con gusto el gorrión en la mano. Y 550 m² hoy no son pocos, y mucho menos 0,4 / 0,8 - cabe destacar que depende de si la pendiente está totalmente incluida allí.
 

kaho674

04.12.2018 15:55:15
  • #2

OT: ¿Desde cuándo cuenta una pendiente para el coeficiente de ocupación del suelo? Nunca lo había oído. ¿Es eso normal?
 

11ant

04.12.2018 16:05:37
  • #3

Me has malentendido: no en el coeficiente de ocupación del suelo en sí (es decir, como una terraza o entrada de vehículos), sino en la base de cálculo. Las franjas de plantación obligatorias o similares a menudo se restan de la superficie del solar antes de calcular el coeficiente de ocupación del suelo. Entonces el césped alegra al perro, pero no sirve para la losa de cimentación.
 

Zaba12

04.12.2018 23:05:36
  • #4
Es cierto, mi terreno en pendiente no es mejor. Pero la diferencia es que mi primer pensamiento no fue "¿Cuánto me cuesta la vista?" ni "¿Puedo permitírmelo?".

Además, mi terreno en pendiente es más predecible que una zona de inundación. Ahí no ayuda ninguna estadística ni cálculo de probabilidades. Véase la inundación del Oder a finales de los 90 o Deggendorf.
 

Zaba12

04.12.2018 23:19:02
  • #5

Estoy de acuerdo en que no hay que aprovechar todas las oportunidades. Sobre todo si se prevén costes masivos en cualquier aspecto.

Para esto se puede crear una matriz de decisión para aportar un poco de objetividad.
 

Matthew03

05.12.2018 12:26:38
  • #6
...y si te ayuda , a pesar de todas las voces en contra, se puede crear suficiente espacio de almacenamiento en lugar de un sótano incluso sin sótano y con techo plano... lo hemos acomodado en 156 m² en 2,5 trasteros + una pequeña caseta de jardín y estamos muy satisfechos
 

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