Construcción de una casa unifamiliar con sótano - ¿Es el cálculo de financiamiento demasiado arriesgado?

Lamentablemente no entiendo las primeras frases,

¿También en 2008 y 2009? Conozco a varios vendedores de diferentes sectores que se han metido en problemas graves.

4 m de pendiente no es una ladera empinada, hay otros terrenos. Nosotros tenemos 13 m.

Yo integraría el sótano como una planta habitable. Un apartamento independiente para los niños, tal vez más adelante, suena a) a solución provisional b) falta de imaginación del planificador.
El sótano es apartamento independiente o trastero.

Sobre los costos
30.000 costos adicionales de construcción son insuficientes, especialmente en terrenos en pendiente. Eso puede ser suficiente en terrenos planos.
110.000 para el sótano ¿qué incluye? Para movimientos de tierra, estructura impermeable y acabado con calidad habitable es poco.
100.000 para la zona exterior, dado el tamaño del terreno, la pendiente y probablemente deseos más exigentes, sin trabajo propio me parece muy justo. Ya buscaría un jardinero paisajista y hablaría con él.

Para mí las deudas serían demasiado altas con ese ingreso. Sin embargo, la pérdida de un empleo o una enfermedad crónica no nos quitan el aliento para vivir. Reconsiderad el apartamento independiente.

Perfecto, entonces solo queda el riesgo de que los niños consuman más de lo que les conviene y el riesgo del desempleo.
Si esa derrota puede superarse durante un período, entonces todo está bien.
Yo, en su lugar, aún tendría un poco de cuidado. Hacen pocas amortizaciones anticipadas porque el dinero se usa para otras cosas.
Los deseos que tienen son bastante extravagantes, donde más importa la marca que el objeto en sí. Eso también se refleja en los niños, que a los 12 años consumen 3 iPhones al año.
Pero eso lo verán luego