Vuestros gastos de 2.800 son enormes
También lo creo... aunque una parte de los costos está explicada (leasing), eso no ayuda a los fondos financieros para la construcción de la casa.
Eso relativiza considerablemente los ingresos.
Por lo tanto, están disponibles apenas unos 1700 para la casa y el terreno, incluyendo cocina, muebles para la mudanza y gastos posteriores para el jardín/adquisiciones. Con un niño o el tiempo de maternidad/paternidad la situación pinta mal.
en el mejor caso con sótano o al menos semi-sótano
Jaja... cuando leí las palabras y los números de 160m² con doble garaje pensé "sí claro, sólo falta el sótano" ;) pero no es nada gracioso.
primero limitado a 2 años
aumento anual sin promoción de aprox. 8%.
Hmm, bueno, en nuestro servicio público los puestos serán recortados rigurosamente en los próximos años a costa de otros. Se irá quien pueda irse. Se esperan años sin aumentos, y no sólo eso: se han anunciado retrocesos en los niveles salariales.
Pero eso quizá no os afecte o no lo tenéis en cuenta.
En todo caso, parece que ves vuestros ingresos mejor de lo que son. Estaría bien si aún hubiera fondos propios o los niños ya estuvieran fuera de lo peor... Pero apenas estáis comenzando. El banco también lo verá, y de todas formas la limitación temporal juega en contra.
Está un poco escondido en el post inicial. :) Se planean de hecho unos 160m², un sótano sería bonito (pero no es imprescindible si importa realmente), la propia mano de obra será posible en forma limitada gracias a algunos conocidos y familiares.
Bueno, aquí también se construyen 129m² con cochera individual, si no tienes capital propio. :rolleyes::p
400.000 € (160m² x 2500 €)
80.000 € sótano
30.000 € exteriores
50.000 € costes adicionales de construcción
25.000 € cocina, lámparas y otros como capital propio
Costes adicionales de compra como capital propio
más terreno
Mi consejo personal: Esperar. Todavía no estáis listos. Ni financieramente ni formados, es decir, con un empleo fijo.