Ubicación de la casa, terraza, cochera y otros en la ventana de construcción

  • Erstellt am 02.05.2021 22:21:02

hanghaus2000

06.05.2021 09:27:59
  • #1
Por favor, no la próxima villa urbana. Con vuestros ingresos debería ser posible algo mejor. Por eso la pregunta sobre el plan de ordenación. ¿El norte está exactamente arriba? Por favor, dibuja la flecha norte. ¿A qué te dedicas profesionalmente? ¿Director general de qué? Quiero preguntar cuál es tu cualificación para la planificación de la construcción?

¿Compras un terreno y para el registro de la propiedad ni siquiera hay un plano? Muy extraño.
 

hanghaus2000

06.05.2021 09:40:35
  • #2
No he leído nada aún sobre si hay un deslizamiento.
 

hanghaus2000

06.05.2021 10:08:49
  • #3
Aquí está mi idea. No quiero seguir adelante con una villa urbana.

 

hanghaus2000

06.05.2021 10:24:31
  • #4
Aquí con acceso optimizado

 

Hausbauer4747

07.05.2021 07:40:46
  • #5


Sí, creo que son unos 38 metros en la calle, y aproximadamente 28 metros al final del jardín. Ancho de unos 75 metros.



Es Roomsketcher, hay una versión gratuita con la que ya se puede hacer mucho. Sé que esos programas no son bien vistos por los profesionales, pero para mí puedo hacer pruebas de proporciones e ideas de planta mucho más rápido y fácil que dibujando con lápiz en papel.



El norte está exactamente arriba, por eso no lo mencioné. Disculpad. Soy economista empresarial y me ocupo de asuntos comerciales, por lo que no tengo formación técnica o constructiva. Según tengo entendido, los planos definitivos los realiza el topógrafo o se hacen con sus datos. La cita todavía está pendiente. Existe la parcela original de color verde-naranja del plan de desarrollo, que es más grande que lo que al final será. Las proporciones del recorte blanco con borde rojo deberían corresponder bastante bien al resultado final.



El terreno es plano.
 

Hausbauer4747

07.05.2021 07:44:21
  • #6


La variante me parece interesante, en cuanto al garaje y el carport es aproximadamente mi idea original, pero la casa desplazada es ingeniosa y crea espacio hacia el sur. Probablemente movería la casa 2-3 metros más al sur, pero con esto ya se resuelven muchas ideas:
- La casa queda un poco más alejada de la calle (ruido)
- Está más al norte, se desperdicia menos m² en el lado norte y se gana en el sur
- El garaje y el carport funcionan como un amortiguador entre la casa y la calle

¡Buena idea!
 

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