Ubicación de la casa, terraza, cochera y otros en la ventana de construcción

Entonces la frontera dibujada en el sur casi coincide.

Tienes un terreno enorme, se puede mover la casa un poco hacia el oeste sin problema.
A menos que luego se quiera dividir el terreno, entonces eso es subóptimo.

Mi casa de infancia tiene un tejado a dos aguas, me parece de alguna manera "acogedor". En la villa urbana nos parece interesante poder colocar armarios en todas las paredes del piso superior, también en las paredes exteriores. Yo también he vivido dos veces de alquiler en casas de arquitectos, eso me gusta mucho, pero temo que el presupuesto no lo permita.

¿Qué significa en realidad la línea punteada extraña? ¿Límite con el área verde? ¿No es un terreno edificable designado?
Estoy deseando ver tus planos.
¿Cómo es la edificación en los alrededores? ¿Hay un mapa catastral? Tal vez consultar en Geodata.

¿Qué significa en realidad la línea punteada extraña? ¿Límite con el área verde?

La línea vertical punteada entre verde y naranja se denomina "Delimitación de diferentes determinaciones dentro o entre áreas de construcción y otras áreas". La parte verde se denomina área verde, el naranja es una "otra área especial".

Aún no hay ninguna construcción vecina. Encontré un mapa catastral en línea, pero todavía no tiene subdivisión de parcelas. Toda la nueva área de desarrollo aún es un gran parcela catastral.

Entonces espero para ti que la mitad verde se haya adquirido a un mejor precio.

Así que pronto se podrá construir también en el terreno del sur.

¿Qué se puede construir según el [BB Plan]? ¿Casa unifamiliar, casa adosada, casa multifamiliar?

Más o menos al valor indicativo del suelo, pero eso está bien dado el tamaño del terreno, el área edificable es realmente lo suficientemente grande. Están permitidas casas individuales con hasta dos unidades de vivienda.