Plaza de estacionamiento Baden Württemberg

Los estacionamientos en terrenos propios no deben ser subestimados.

Yo también lo veo así. Nosotros incluso tenemos tres plazas de estacionamiento fijas y dos no oficiales, una zona verde transitables por si vienen más invitados o para entregas grandes. Además, siempre me parece genial cuando las calles están llenas de coches, porque los vecinos conscientemente han creado muy pocas plazas de aparcamiento. Lo mismo ocurre con las franjas de aparcamiento públicas, que suelen estar pensadas para visitantes, pero que se usan para el segundo, tercer o cuarto vehículo o también para remolques o caravanas de los vecinos.

En cuanto al control, puedes tener suerte o no. Por ejemplo, aquí cambió el empleado responsable y el nuevo controlador revisaba el ancho de acceso a las propiedades, requería a vecinos que tenían maleza creciendo hacia la calle durante sus vacaciones que la eliminaran dentro de un plazo. Y muchas otras cosas así que al anterior encargado nunca le interesaron.

El hecho es que quiero poner una caseta de jardín adosada en ese lugar, para tener al menos algo de espacio de almacenamiento ya que no tenemos sótano. Hay un montón de espacio alrededor para aparcar. Si realmente hay problemas, simplemente pondré un garaje prefabricado allí y tampoco lo usaré para mi coche. En cualquier caso, tenemos una plaza de aparcamiento, pero tampoco encuentro la información de que se requieran dos.

El plan de desarrollo dice 2 plazas de aparcamiento, ¿pero quién controla eso después de la recepción de la obra?

Tenemos al menos una plaza de estacionamiento, pero tampoco encuentro la información que exija dos.

¿Y entonces qué? ¡Tú mismo ya te has dado la respuesta!

Si realmente hay problemas, entonces pondré un garaje prefabricado y ni siquiera lo usaré para mi coche.

Entonces mira una vez la ordenanza de garajes de tu estado federado junto con la normativa de construcción y las disposiciones municipales. Porque los garajes no pueden usarse como trasteros ni como sustitutos de sótanos.

El hecho es que quiero poner una caseta de jardín adosada en ese lugar, al menos para tener algo de espacio de almacenamiento ya que no tenemos sótano.

Quizás deberías replantear tu planificación. Me parece muy obstinado renunciar a un espacio de almacenamiento necesario (p.ej. sótano) a expensas de la comunidad (estacionar en la vía pública)...

Aunque haya más réplicas

No, terreno rural de 300 m2, el segundo coche se podría aparcar cerca sin buscar mucho

Especialmente en zonas rurales hay pocos estacionamientos dedicados en la calle, así que el coche se queda en la calle. Mientras solo 1-2 personas lo hagan, no es un problema, pero si muchas empiezan a hacerlo, la calle residencial se vuelve de un solo carril. Seguramente también hay la posibilidad de colocar una caseta de jardín en otro lugar del terreno. El subforo de planificación de terrenos te ayudará con gusto.

No, rural, 300 m2 de terreno, el segundo auto se podría aparcar cerca sin buscar demasiado

No me gustaría tenerte como vecino. Las dos plazas de aparcamiento están destinadas a que se tengan los autos en el propio terreno y no se bloquee todo. La falta de plazas de aparcamiento para visitantes, etc., es un problema para los vecinos. Así como posibles peligros para los niños que juegan. Tampoco lo subestimaría.

Bueno, en realidad uno mira antes de la compra lo que exigen las normativas y lo compara con sus propios deseos. Si no encaja, entonces es o el terreno equivocado o hay que hacer compromisos. Que se necesite más espacio de almacenamiento también debería determinarse y considerarse ya en la planificación, de lo contrario se planificó mal. Aquí parece que se juntan terreno equivocado y mala planificación.