Nuestro plano de planta objetivo - por favor, proporcionen evaluaciones

Lamentablemente, los planos son a) difíciles de leer y b) sería bueno tener algunas medidas. Tampoco hay un plano de la parcela, por lo que no se puede ver cómo estarían ubicadas las habitaciones (este, oeste, sur, norte, etc.).

También se podría hacer el despacho (posiblemente con sofá cama) en la planta baja y en la planta superior convertir este pequeño cuarto más bien en un vestidor general, un cuarto de lavado o una pequeña sala de lectura con sofá cama para invitados o algo así.

En general, la entrada tampoco tendría que estar "retrasada", sino que podría ser normal. El baño de invitados entonces se movería junto a la habitación de invitados, lo que permitiría un área de entrada más amplia con armarios para guardarropa y posiblemente un armario para aspiradora/mopa. Y se eliminaría el trastero.

La cocina... lamentablemente realmente faltan las medidas, pero tampoco parece muy grande. La mesa de comedor dibujada parece estar en la zona de la puerta y entrada de la cocina, y no parece haber mucho más espacio.

Cierto... El trastero en la planta baja probablemente sea bueno después de todo.

En el vestíbulo, aparte de debajo de la escalera, no veo ninguna posibilidad de colocar un perchero aquí. Debajo de la escalera no será suficiente, ¿verdad? El armario para zapatos también tendría que ir a alguna parte.

Ya escribí antes, en general no tengo nada en contra de usar la habitación como oficina y cuarto de invitados combinados. Pero tendríamos que poner todo lo que los invitados necesitan, y eso al menos es una superficie para que se tumben 2 personas... ¿Y además mi estantería, escritorio, silla...?

Claro, no todo depende de la mesa de la cocina. Pero para mí eso es importante, y entonces tal vez la cocina deba ser planificada más grande.

Bueno... En general, probablemente sea un poco pequeño debido a la cocina, el vestíbulo y la oficina de arriba, ¿no?

¿Cuáles son las dimensiones exteriores del último plano? Quizás no sea demasiado pequeño, sino mal distribuido.

Tengo un despacho de 12 m² con una mesa de escritorio que cubre toda la pared de 3 m, apoyada sobre estanterías. Además, en la habitación hay un sofá cama muy bueno, que desplegado tiene una superficie para dormir de 160x210 cm. Es un sofá adecuado para dormir a diario y mis invitados están muy satisfechos. Además, en la habitación hay un nicho separado para el [aufgestellte Bügelbrett]. Es mi oficina en casa y muy práctica.

Es cierto... probablemente un trastero en la planta baja sea buena idea.

En el vestíbulo, aparte de debajo de la escalera, no veo otra posibilidad para colocar un perchero. ¿Debajo de la escalera no será suficiente, verdad? El zapatero también tendría que colocarse en algún sitio.
....?

"Debajo de la escalera" no aplica en el sótano

Cierto, completamente olvidado...

La disposición de tu Home Office suena muy bien... Con una combinación hábil de muebles probablemente se logre bastante.

pero ese vestíbulo... Simplemente no va a ser suficiente en cuanto a espacio, ¿verdad? Yo no soy en absoluto partidario de llenar todo de muebles. Pero al menos algunos ganchos decentes para abrigos y un armario para zapatos deberían encontrar lugar, de lo contrario, ya estaríamos peor en cuanto a espacio que ahora...

He echado un vistazo a los diseños de catálogo de ambos proveedores, y excepto en el segmento de precio claramente diferente, estas áreas de vestíbulo suelen tener entre 10 y 15 metros cuadrados. Eso realmente no puede ser suficiente para ninguna familia. ¿Creen que estos planos se ofrecen con el conocimiento de que no son suficientes y que la gente de todas formas los mejorará?

¿Cómo es en general tu terreno / [Baufenster]? ¡Sin conocer eso no se puede evaluar ningún plano! Quizás también sea posible un plano más bien rectangular en lugar de cuadrado. ¿Quieres construir una casa de 150m2 más sótano y en la planta baja no se puede colocar un lugar adecuado para sentarse en la cocina? ¡Ninguno de los dos planos se ajusta a tus deseos. Los planos de catálogo son adecuados para muchas personas, pero no para todos, y sobre todo en muchos casos no encajan con el terreno sin ser modificados considerablemente y por demasiado dinero.