我们目标的平面图 - 请提供评估

遗憾的是，图纸a）难以辨认，b）如果有一些尺寸会更好。地块的平面图也没有，因此无法看出房间的方位（东、西、南、北等）。

可以考虑在底层设一个书房（可能带沙发床），楼上这个小房间更像是一个公共更衣室、洗衣房或带沙发床供客人使用的小型阅览室。

总体来说，入口不必“内凹”，可以正常设置。客浴可调整到客房旁边，这样入口区可以更宽敞，配置衣帽柜，甚至带吸尘器/拖把柜。储藏室可以省略。

厨房……真的缺少尺寸，不过看起来也不怎么样。画上去的餐桌似乎位于厨房的门口和入口附近，看起来空间也不大。

对……一楼的储藏室可能确实挺好的。

在门厅里，除了楼梯下，我也看不到放置衣帽架的地方。楼梯下的空间可能不够用，对吧？鞋柜也得放 somewhere。

我之前就说过，基本上我不反对办公室和客房合用。但我们必须把客人需要的一切都放进去，至少得有两个人可以躺的地方……而且还要加上我的书架、书桌、椅子……？

当然，一切并不全看厨房的餐桌。但这对我来说很重要，厨房可能得规划得更大一些。

唉……总的来说，厨房、门厅和楼上的办公室似乎都偏小？

最后一张平面图的外部尺寸是多少？也许不是太小，而是布局有误。

我有一个12平方米的书房，书桌桌面覆盖了整个3米长的墙壁，桌面支撑在两个书架上。这个房间里还有一张非常好的沙发床，展开后有160x210厘米的睡眠面积。它是一张适合长期睡眠的沙发，我的客人们都非常满意。房间里还有一个隔开的壁龛，用来放置熨衣板。这是我的家庭办公室，非常实用。

没错……一楼的储藏室可能确实不错。

在门厅里，我除了楼梯下方，看不到其他摆放衣帽架的地方。楼梯下方空间可能不够用，对吧？鞋柜也得放在某个地方。
....?

地下室没有“楼梯下方”的空间

对，完全被忽视了……

你那个家庭办公室的布置听起来很好……通过巧妙的家具搭配估计可以实现很多功能。

但是那个门厅……空间肯定不够用吧？我其实不喜欢把所有东西都堆满。但至少几个结实的衣帽钩和一个鞋柜必须要有地方放，否则我们占用的空间会比现在更糟……

我看过两家供应商的目录设计，除了价格区间明显不同，这些门厅区域的面积大概都在10到15平方米之间。对任何家庭来说，这实在是不够的。你们觉得这些户型图的设计是明知不够用，买家最终还是得升级才行吗？

你的 Grundstück /Baufenster 长什么样？如果不知道这个，没人能评估平面图！也许一个较长方形的平面图比正方形更合适。你想建一个150平方米的房子加地下室，但一楼厨房却没有合理的座位安排？！这两个平面图都不符合你的要求。样板房平面图适合很多人，但并不是所有人，而且在很多情况下，它们不适合 Grundstück，除非经过大量且昂贵的改动。