Notre plan d'étage visé - veuillez fournir des évaluations

Malheureusement, les plans sont a) difficiles à lire et b) quelques dimensions seraient utiles. Il n’y a pas non plus de plan de situation du terrain, ce qui fait qu’on ne peut pas non plus voir comment les pièces seraient orientées (est, ouest, sud, nord, etc.)

On pourrait aussi faire le bureau (éventuellement avec un canapé-lit) au rez-de-chaussée et à l’étage transformer plutôt cette petite pièce en un dressing général, une buanderie ou une petite pièce de lecture avec un canapé-lit pour les invités ou autre.

En général, l’entrée ne devrait pas non plus être "en retrait", mais pourrait se faire normalement. La salle de bain des invités déplacée alors à la chambre d’amis, ce qui permettrait d’aménager l’entrée de manière plus spacieuse avec des armoires à vêtements et éventuellement un placard pour aspirateur/fers à repasser. Et supprimer la pièce de rangement.

La cuisine… malheureusement, il manque vraiment des dimensions, mais ce n’est pas très spacieux non plus. La table à manger dessinée ressemble à une assise dans l’entrée et la porte de la cuisine, et il ne semble pas y avoir plus de place.

C’est vrai... Une pièce de rangement au rez-de-chaussée, c’est probablement quand même bien.

Dans le hall, je ne vois pas d’autre possibilité que sous l’escalier pour installer un porte-manteau. Sous l’escalier ne sera pas suffisant, n’est-ce pas ? Il faudrait aussi mettre un meuble à chaussures quelque part.

Je l’ai déjà dit, en général je n’ai rien contre une utilisation combinée bureau et chambre d’amis. Mais il faudrait alors y mettre tout ce dont les invités ont besoin, et il y a au moins un couchage pour 2 personnes... Et en plus mon étagère, bureau, chaise... ?

Bien sûr, tout ne dépend pas de la table de cuisine. Mais c’est important pour moi, et alors il faudra peut-être prévoir une cuisine plus grande.

Eh bien... Tout compte fait, à cause de la cuisine, du hall et du bureau à l’étage, ce sera sans doute trop petit ?

Quelles sont les dimensions extérieures du dernier plan ? Peut-être qu’il n’est pas trop petit, mais mal réparti.

J’ai un bureau de 12 m² avec un plateau de bureau sur tout le mur de 3 m, reposant chacun sur des étagères. De plus, dans la pièce, il y a un très bon canapé-lit qui, une fois déplié, a une surface de couchage de 160x210 cm. C’est un canapé adapté pour un couchage permanent et mes invités sont très satisfaits. En plus, il y a dans la pièce une niche séparée pour la planche à repasser rangée . C’est mon bureau à domicile et c’est très pratique.

C’est vrai... un débarras au rez-de-chaussée est probablement une bonne idée.

Dans le hall d’entrée, à part sous l’escalier, je ne vois pas d’autre possibilité pour installer un porte-manteau. Sous l’escalier ne sera pas suffisant, n’est-ce pas ? Il faudrait aussi une armoire à chaussures quelque part.
....?

"Sous l’escalier" ne s’applique pas au sous-sol

C’est vrai, complètement refoulé...

L’aménagement de ton bureau à domicile semble très bien... Avec une disposition habile des meubles, on peut probablement faire beaucoup.

mais ce hall... Cela ne suffira tout simplement pas en termes d’espace, n’est-ce pas ? Je ne suis pas du tout fan de tout encombrer. Mais au moins quelques crochets à manteaux solides et une armoire à chaussures doivent trouver leur place, sinon nous nous retrouverions avec encore moins d’espace qu’actuellement...

J’ai regardé des projets de catalogues des deux fournisseurs, et à part dans une gamme de prix très différente, ces halls font toujours entre 10 et 15 mètres carrés environ. Cela ne peut pas suffire pour aucune famille. Pensez-vous que ces plans sont proposés en sachant qu’ils ne sont pas suffisants et que les gens vont de toute façon les améliorer ?

À quoi ressemble ton terrain /zone constructible au juste ? Sans le connaître, on ne peut pas juger un plan ! Peut-être qu’un plan plutôt rectangulaire au lieu de carré est possible. Tu souhaites construire une maison de 150 m2 plus sous-sol et au rez-de-chaussée, on ne peut pas créer un coin repas convenable dans la cuisine ?! Aucun des deux plans ne correspond à tes souhaits. Les plans catalogues conviennent à beaucoup de gens, mais pas à tous, et surtout ils ne correspondent souvent pas au terrain sans être fortement modifiés et pour un coût trop élevé.