Altura óptima del pavimento terminado hasta el borde de la calle

clase solución :D no encuentro por nada del mundo nada en el plan de desarrollo sobre [NNÜ] ni indicaciones de altura

El arquitecto o planificador debería saber esto, de lo contrario se puede averiguar (Anruf Bauamt)

Este es el plan, la salida estará en la parte superior de la imagen.



Según el planificador, el punto de referencia es el punto más alto en el centro de la calle. ¿Qué sería útil colocar aquí partiendo de ese punto de referencia?

Entonces, lo que falta es el punto a partir del cual se calcula OK First! ¿Es el mismo punto de referencia que para OK Fertigfußboden o se calcula primero a partir de OK Fertigfußboden (entonces habrías ganado fácilmente toda la estructura del suelo del piso bajo como altura adicional de la casa! Ambas cosas y mucho más son posibles. El punto de referencia para OK Fertigfußboden ya está claro (+-50cm OK fertige Strasse / Kanaldeckel).

Con nosotros está así en el texto del [B-Plan]: "
Altura cumbrera
La altura de la cumbrera (FH) resulta de la diferencia entre la parte superior del suelo de la planta baja y la parte superior de la cumbrera como línea de intersección de los bordes exteriores de la cubierta de las superficies del techo. En techos inclinados, la altura de la cumbrera corresponde a la línea de intersección del muro más alto con la cubierta del techo."

Averigua eso, envía información relacionada con el plan de desarrollo o pregunta al planificador. No se me ocurre nada más al respecto.

P.D. Solo entendí correctamente el plan de desarrollo válido para nosotros 3 meses después de comprar el terreno :oops:

así que ya he hablado con él.
de hecho podemos subir 50cm. Ahora él ha propuesto tomar 9,82m desde el centro de la calle hasta la entrada y subir 15cm más (9,97m).
para no tener que quitar o rellenar demasiado. Para lluvias intensas no ve problema en la altura y que la calle en el norte en la construcción final sea 10,05 + 12 = 10,18m no lo ve como un problema, ya que hay suficiente pendiente y todavía está el bordillo.

todo suena plausible, ahora me pregunto: 15cm seguro que subo, ¿es útil subir más? ¿ventajas?

hasta ahora eso me suena bastante bien, ¿qué dices tú @ ?

[I]

depende del terreno. Subimos casi tan alto como fue posible. 1-2 escalones (o rampa) en la casa me parecen sensatos. La terraza puede ser al nivel del suelo con OK Fertigfußboden

Pero también estamos construyendo una casa de madera maciza. Ahí es aún más importante "sacar los pies del barro". Los últimos 10 cm posibles también deberíamos haberlos aprovechado después. Pero ya estamos 40-50 cm más alto que todas las otras casas al lado (punto de referencia favorable respecto a la conexión ;)

Pero la modelación del terreno también cuesta dinero, así que construir la casa muy alta para luego rellenar y retener de nuevo (con costosos bloques en L) no tiene sentido. Ahí hablaría antes con el paisajista. Al arquitecto (al menos a la mayoría) NO le interesa eso.