सड़क की किनारे तक अंतिम फर्श की इष्टतम ऊंचाई

क्लास समाधान :D मैं पूरी कोशिश के बावजूद Bebauungsplan में NNÜ या ऊँचाई के बारे में कुछ नहीं पा रहा हूँ

आर्किटेक्ट या योजनाकार को यह पता होना चाहिए, वरना इसे पता किया जा सकता है (Anruf Bauamt)

यह योजना है, निकास ऊपर चित्र में होगी।



योजक के अनुसार, संदर्भ बिंदु सड़क के मध्य का सर्वोच्च बिंदु है। संदर्भ बिंदु से क्या रखना उचित होगा?

तो, जो कमी है वह यह है कि [OK First] कहाँ से मापा जाता है! क्या यह उसी संदर्भ बिंदु से मापा जाता है जैसे [OK Fertigfußboden] या यह केवल [OK Fertigfußboden] से मापा जाता है (तो आप आसानी से पूरे पहली मंजिल के फर्श की ऊंचाई को घर की अतिरिक्त ऊंचाई के रूप में जोड़ सकते थे! दोनों ही संभव हैं और भी बहुत कुछ। [OK Fertigfußboden] का संदर्भ बिंदु पहले से ही स्पष्ट है (+-50cm [OK fertige Strasse / Kanaldeckel])।

हमारे यहाँ यह [B-Plan] के पाठ में ऐसा लिखा है: "
Firsthöhe
Die Firsthöhe (FH) ergibt sich aus der Differenz zwischen der Oberkante Fußboden Erdgeschoss
und der Oberkante First als Schnittlinie der Außenkanten der Dachhaut der Dachflächen. Bei
Pultdächern entspricht die Firsthöhe der Schnittlinie des höheren aufgehenden Mauerwerks mit
der Dachhaut."

इस बात का पता लगाओ, [Bebauungsplan] के संबंध में जानकारी भेजो या योजना बनाने वाले से पूछो। इसके अलावा मेरे दिमाग में कुछ और नहीं आता।

P.S. मैंने हमारे लिए मान्य [Bebauungsplan] को जमीन खरीदने के तीन महीने बाद ही ठीक से समझा था :oops:

तो मैंने अब उसके साथ बात की है। हम वास्तव में 50 सेमी ऊँचा जा सकते हैं। अब उसने प्रस्ताव दिया है कि 9.82 मीटर सड़क के बीच से चढ़ाई ली जाए और 15 सेमी ऊँचा बढ़ाया जाए (9.97 मीटर)। ताकि ज्यादा कटाई या भराई न करनी पड़े। भारी बारिश के लिए वह ऊँचाई में कोई समस्या नहीं देखता और उत्तर में सड़क के अंतिम निर्माण में जो 10.05 + 12 = 10.18 मीटर होगा, उसे भी कोई समस्या नहीं लगती, क्योंकि पर्याप्त ढलान है और बोर्डरस्टीन भी जुड़ता है।
यह सब काफी तर्कसंगत लगता है, अब मैं सवाल करता हूँ: 15 सेमी जरूर बढ़ाऊं, क्या और ऊँचा होना उपयोगी होगा, क्या फायदे हैं?
अब तक तो यह मेरे लिए ठीक लगता है, तुम क्या कहते हो @ ?
I

यह भू-भाग पर निर्भर करता है। हम लगभग उतना ही ऊंचा गए जितना संभव था। घर में 1-2 सीढ़ियाँ (या रैंप) रखना मैं उचित मानता हूँ। टैरेस तो फिर भी [OK Fertigfußboden] के साथ जमीन के स्तर पर हो सकती है।

लेकिन हम तो एक ठोस लकड़ी का घर बना रहे हैं। वहाँ यह और भी ज़्यादा जरूरी है कि "पैर कीचड़ से बाहर हों"। आखिरी 10 संभावित सेमी हम बाद में भी ले सकते थे। लेकिन हम पहले ही पड़ोसी घरों से 40-50 सेमी ऊँचे हैं (सस्ते स्थान की दृष्टि से संदर्भ बिंदु के संबंध में ;))

लेकिन भू-भाग की मॉडलिंग में भी पैसा लगता है, इसलिए घर को ऊँचा बनाकर फिर भराव करना और फिर (महंगे L-पत्थरों से) पकड़ना कोई मतलब नहीं बनता। इसके लिए मैं पहले ही बागवानी विशेषज्ञ से बात करना चाहूँगा। आर्किटेक्ट को (कम से कम अधिकांश को) यह मुद्दा पसंद नहीं आता।