Hauteur optimale du sol fini jusqu'au bord de la rue

super solution :D je ne trouve absolument rien dans le plan d'aménagement concernant [NNÜ] ou les indications de hauteur

L'architecte ou le planificateur devrait le savoir, sinon on peut le découvrir (Anruf Bauamt)

C'est le plan, la sortie sera en haut de l'image.



Selon le planificateur, le point de référence est le point le plus haut au milieu de la rue. Qu’est-ce qui serait judicieux ici à mettre à partir du point de référence ?

Alors, ce qui manque, c’est le point à partir duquel se calcule le [OK First] ! Est-ce le même point de référence que pour le [OK Fertigfußboden] ou est-il calculé seulement à partir du [OK Fertigfußboden] (dans ce cas, tu aurais facilement gagné toute la structure du sol au rez-de-chaussée comme hauteur supplémentaire de la maison ! Les deux et bien plus encore sont possibles. Le point de référence pour le [OK Fertigfußboden] est déjà clair (+-50cm [OK fertige Straße / Kanaldeckel]).

Chez nous, c’est écrit ainsi dans le texte du plan d’aménagement : "
Hauteur du faîtage
La hauteur du faîtage (FH) résulte de la différence entre le bord supérieur du sol du rez-de-chaussée et le bord supérieur du faîtage en tant que ligne de coupe des bords extérieurs de la couverture de toiture des surfaces de toit. Pour les toits en pente unique, la hauteur du faîtage correspond à la ligne de coupe du mur montant le plus élevé avec la couverture du toit."

Renseigne-toi à ce sujet, envoie des infos concernant le plan d’aménagement ou demande au planificateur. Je ne vois malheureusement rien d’autre à ajouter.

P.S. Je n’avais bien compris le plan d’aménagement applicable pour nous que 3 mois après l’achat du terrain :oops:

Donc j'ai parlé avec lui. Nous pouvons effectivement monter de 50 cm. Maintenant, il a proposé de prendre 9,82 m du centre de la rue jusqu'à l'accès et de monter de 15 cm (9,97 m). Afin de ne pas avoir à trop enlever ou remplir. Pour les fortes pluies, il ne voit pas de problème à cette hauteur et le fait que la rue au nord soit finalement à 10,05 + 12 = 10,18 m ne pose pas de problème, car il y a suffisamment de pente et il y aura aussi le bord de trottoir. Tout cela semble plausible, maintenant je me pose la question : je monterai de 15 cm de toute façon, est-ce qu'il est utile de monter plus haut, quels sont les avantages ? Ça me semble assez bien jusqu'à présent, qu'en penses-tu @ ? I

ça dépend du terrain. Nous sommes montés presque aussi haut que possible. 1-2 marches (ou une rampe) dans la maison me semblent raisonnables. La terrasse peut quand même être au niveau du sol avec [OK Fertigfußboden].

Mais nous construisons aussi une maison en bois massif. Là, il est encore plus important de garder les "pieds au sec". Nous aurions dû prendre aussi les 10 cm possibles restants après coup. Nous sommes néanmoins déjà 40-50 cm plus hauts que toutes les autres maisons à côté (point de référence avantageux pour l'aménagement ;)).

Mais le modelage du terrain coûte aussi de l'argent, donc construire la maison très haut puis remblayer et retenir à nouveau (avec des L-pierres coûteuses) ne sert à rien. Je discuterais d'abord de cela avec le paysagiste. Les architectes (du moins la plupart) ne s'intéressent pas à ça.