El miércoles buscamos uno de los 10 terrenos - ¿Firmar?

¿Qué habéis muestreado ahí? ¿Los azulejos y las puertas?
¿Qué pasa con las esquineras, estándar? ¿Y qué es el estándar? ¿Plástico?
¿Y un segundo grifo exterior? ¿Tenéis? ¿Tenéis vuestros objetos de baño, por ejemplo la bañera, en podios como superficie de apoyo? Solo pregunto. Eso suele hacerse más tarde según el deseo del propietario y no está fijado en la descripción del alcance de la construcción. Si nos muestras tu plano y la descripción del alcance de la construcción, seguro que a cada uno de nosotros se le ocurre algo que no está incluido y que se añade encima ;)

Soy honesto
Hicimos una selección rápida para la oferta. Por supuesto, seguirá una más detallada.

Claro que el precio subirá otra vez, sí, pero no en 50.000 euros.

Mi pregunta es más bien cómo debo manejar que el asesor quiera una firma este año aún.

Si en 2018 los precios suben un 10%, por ejemplo de 400.000 euros, obviamente estoy descontento.
Pero aún más increíble para mí es estar en Navidad habiendo firmado algo que quiero al 99% pero que no he revisado completamente.

Me gustaría tener la oferta asegurada por 3 meses sin tener que comprar obligatoriamente.
¿Alguien tiene alguna idea?

Ahí tendrás que preguntarle al BU si está dispuesto a hacerlo.

El administrador concursal está obligado por la ley y la justicia, él obtiene de ti lo que legalmente sea posible. Y normalmente eso será tanto que la construcción de la casa puede convertirse en un fracaso financiero.

Exacto. Tomemos el ejemplo anterior, se ha alcanzado el 70% del progreso de la construcción. Luego llega la insolvencia, no se avanza más, lo que ya está construido sufre daños por la intemperie. Demolición parcial donde están los daños, en última instancia se vuelve al 50%, pero el administrador concursal exige el 70%. Nadie continuará el restante 30% al precio de la oferta original, y encima se añaden los 20% parcialmente demolidos y reconstruidos. Entonces se tiene una pérdida patrimonial. En el mejor de los casos, al menos se registra esto a tiempo en la tabla de insolvencia - digamos que serían el 30% de los costos antiguos de construcción. La tasa de satisfacción de los acreedores nunca es 1:1, optimistamente se obtienen 6 puntos porcentuales. Entonces la construcción ha costado el 124% de la suma presupuestada. ¿Qué financiamiento soporta eso? - al final habrá una subasta. Con todos los costos adicionales al final se puede haber obtenido nada por el 40% de los costos presupuestados de construcción y siguen quedando inquilinos.

Eso suena a un futuro positivo para los propietarios de viviendas [emoji106][emoji4] (Ironía)

Pues no se puede proteger uno. ¿Algún consejo?

Bueno, lo que describió 11ant sería probablemente el caso más desfavorable y aplica igual para todos los GUs con los que se compra llave en mano... Siempre hay riesgos y con la situación actual de pedidos, casi sería un milagro quebrar :-D. A mí sólo me importaba que con la fecha de pago tardía no se está mucho mejor ni peor protegido que con el sistema previsto por ley con los pagos parciales según el avance de la obra. En cualquier caso, no debería ser EL argumento decisivo para elegir al proveedor (y, en mi opinión, no justifica que en total sea más caro, como decía el vendedor...).