Nueva construcción de casa pareada de 155 m² - orientación y plano según corresponda

  • Erstellt am 28.08.2024 10:25:33

guemez189

29.08.2024 10:53:31
  • #1


Entonces, si la casa se coloca en el límite frontal de construcción. Con la planta en el límite trasero de construcción estamos bien por ahora.

¿Cuál es la diferencia?
Con la orientación al sur, orientaríamos toda la vida hacia el sur y la terraza norte, como en tu plano, se accedería desde el pasillo mediante una puerta de terraza.
Con la orientación al norte, aún nos gustaría tener habitaciones al sur y dejar que la luz del sur entre en la casa, pero no solo acceder a la terraza norte desde el pasillo, ya que esa sería entonces el "jardín principal".
 

ypg

29.08.2024 11:36:01
  • #2

Quieres la solución perfecta, pero esa no existe.
No funciona tan fácilmente o no funciona del todo, porque la escalera seguramente debe ser accesible desde el pasillo. Pero la escalera necesita una posición central debido al espacio bajo techo. Por eso, la casa adosada está dividida en norte y sur por la ubicación de la escalera. No quieres separar la sala de estar del comedor y la cocina. El sol del sur solo alcanza durante un pequeño intervalo de tiempo el lado norte, por lo que se puede ignorar.

Si se estrecha el espacio común (entrada por el este) y se extiende de norte a sur, entonces tienes o una escalera abierta al espacio común o una ubicación diferente de la escalera en el este, que consume inutilmente muros exteriores y por ello no se podrían equipar las habitaciones en la planta superior con ventanas.
Una forma de escalera completamente diferente consume espacio en el ático.

En una familia tampoco se quiere una casa adosada tipo loft creativa, eso casi solo funciona con dos personas.
Si quieres traer el sol del sur al norte, tal vez se haga con un techo inclinado, pero eso tampoco funciona aquí porque hay un piso superior que se necesita para vivir.

Además, surge la pregunta de qué debe orientarse hacia el sur y qué hacia el norte. Ahí te das vueltas en círculo.
Si elegimos la orientación más sensata con el salón al sur y la zona de estar con cocina al norte con muchas ventanas, llegará un momento en que el pitido de un coche eléctrico al retroceder o el golpe de puertas junto a la pared de tu salón en los aparcamientos te molesten.
Y por más que lo enfoques: rechazas una separación entre salón y cocina.

Para mí, estos juegos mentales siempre llevan de nuevo a lo que el arquitecto diseñó, porque todo lo demás genera demasiados compromisos en la casa.
 

ypg

29.08.2024 11:44:50
  • #3
No lo interpretes mal: se puede sacar algo creativo, pero por un lado a costa de la efectividad de los metros cuadrados utilizables, y por otro lado no creo que estés ni siquiera dispuesto a ello. Tomemos como ejemplo mi diseño con el intercambio de cocina/zona de sofá: parece que no te gusta nada. Y eso que ni siquiera es creativo. Tomemos la segunda entrada a la terraza norte: yo ya vería aquí el eje visual norte/sur en el pasillo como un valor añadido en toda la planta, porque no solo es realizable, sino que le da a la casa un encanto especial que aún refuerza la amplitud y hace que la casa sea especial, sin que sea algo negativo.
 

hanghaus2023

29.08.2024 11:56:19
  • #4
¿Qué dice el socio de construcción sobre tus propuestas? Quieren construir en espejo para ahorrar costos. ¿O lo entiendo mal?
 

hanghaus2023

29.08.2024 12:11:24
  • #5
En mi opinión, no es una buena idea no separar la [DDH].
La pared de gran masa transmite poco pero audible el sonido.
¿Cómo se deben dividir los costos de energía?
 

ypg

29.08.2024 12:16:48
  • #6

También me lo pregunté, pero olvidé preguntar.

Supongo que como en una casa para dos familias, dos contadores, etc.
 

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