¿Es realista el plan de financiación para construcción nueva o propiedad existente?

Hola a todos,

actualmente estamos considerando mudarnos nuevamente al campo con la familia joven (cerca de Hannover) y surgen algunas preguntas relacionadas con la financiación. Brevemente los datos clave:

Ingresos
Esposo: 2017 y años anteriores comparables: bruto 100.000 EUR (84.000 fijo + bonos)
Esposa: subsidio parental 1800 EUR al mes, anteriormente 65.000 EUR bruto.
Alquiler actual incluido gastos adicionales 1510 EUR.

Debido a cargas familiares antiguas existen 100.000 EUR de deudas, que se pagarán hasta 2023.
Por otro lado, hay 150.000 EUR de capital propio provenientes de una herencia.
Además hay un terreno/casa unifamiliar pagado por los padres, que podría ser utilizado como garantía.

Proyecto:
Construcción nueva o inmueble existente hasta 500.000 EUR

1. Opción:
¿Pagar las cargas antiguas y financiar con el capital restante y la hipoteca de los padres?

2. ¿Financiar la construcción/inmueble con la herencia/hipoteca de los padres?

Me alegraría que alguien diera su opinión sobre las ideas o aportara otras para tener una primera impresión y que sirva de preparación para la conversación con el banco.

¡Muchas gracias!

¿Prefieres calcular todos los valores consistentemente en neto? De lo contrario, habría que hacer de asesor fiscal primero.

Aufgrund familiärer Altlasten bestehen 100 TEUR Verbindlichkeiten, die bis 2023 getilgt sind.

¿Ahora quedan 100.000 pendientes y pagan 1300 o más al mes? ¿Y se aplican intereses o VFE si se cancela anticipadamente?

Ehefrau: Elterngeld 1800 EUR pro Monat, vorher 65 TEUR Brutto.

¿Y cuándo se planea que la esposa vuelva a trabajar? ¿Cuántos hijos hay y se esperan más?

Grundstück/Einfamilienhaus der Eltern, was als Sicherheit eingebracht werden könnte.

¿Son conscientes los padres de todas las consecuencias que algo así puede conllevar?

No solo en neto, sino también por mes, por favor.
De lo contrario, realmente hay que hacer cálculos aquí. Es mejor que lo hagas tú para que todos tengan los mismos números.

¿Profesión banquero? ¿No puede él hacer todo eso mejor por sí mismo? ¿Profesión fallida?

¿Y los médicos no pueden enfermar?
¿Y los informáticos no pueden tener preguntas sobre computadoras?

¿Y los médicos no pueden enfermar? ¿Y los informáticos no pueden tener preguntas sobre computadoras?

Al menos no pregunto a aficionados cuando soy un experto, sino a colegas.