Nuevo comienzo tras la rescisión por necesidad propia

La situación con el arrendador es que él intenta sacarnos del apartamento de forma fraudulenta. Él es agente inmobiliario y posee casi todos los terrenos que alquila. Hasta hace poco construyó varios apartamentos, alrededor de 60, todos alquilados nuevos; en nuestro terreno, en la casa de al lado, también tuvo un apartamento vacío por mucho tiempo y lo acaba de volver a alquilar. Él debería haber considerado esos apartamentos primero antes de dejarnos sin contrato. Además, posee una gran villa en el pueblo aquí, y más al norte tiene otra casa grande. Todo esto está en manos de un abogado, hay varias pruebas graves en su contra, no entraré en detalles ahora. Aunque ganaríamos el juicio en un 98 %, que es lo que todos los juristas creen, para mí moralmente no sería justificable seguir dándole mi dinero a esta "persona". Esto debe ser duramente castigado. Este inmueble era una construcción nueva, ahora tiene exactamente 3 años, y la gente experimentada sabe lo que quiere hacer ahora, ¿verdad? Exacto – el período de gracia terminó, se va a vender. Volviendo al tema.

Los alquileres aquí, para un bonito apartamento moderno de 3 habitaciones de 80-90m² en un radio de 30 km, están aproximadamente entre 1000-1100€ sin gastos. Tres habitaciones porque necesito una oficina donde pueda trabajar tranquilo.
Si calculo todos los costos para una casa unifamiliar, puedo gastar 1100-1200 al mes para la cuota de amortización, y calculo aproximadamente 450 € de gastos adicionales de la casa, que son los habituales para una casa. Esto ya incluye 150€ al mes para reparaciones y mantenimiento, que se guardan en una cuenta aparte, mes a mes. Los seguros también están calculados. En total, después quedan 1637,50€ para dos personas, sin niños. Suena raro, ¿pero realmente es tan irreal? Con los alquileres, comprar resulta más barato si el banco, o una banca (estoy comparando), coopera. No hace falta hablar de que así en 30 años no tendría que seguir pagando alquileres que seguramente superarían los 1500 € con mi pensión. Una casa propia es una casa propia. Así fue mi línea de pensamiento hasta ahora, pero por eso estoy aquí, para que constructores experimentados me ayuden a ordenar esta idea de nuevo, y les agradezco cada respuesta hasta aquí, genial foro =)

¿Cuánto cuesta un [ETW] con vosotros? Una casa será difícil de conseguir sin pasar mucho tiempo viajando. Y aunque no te guste tanto un [ETW], es mejor pagar tu propio [ETW] que alquilar uno. ¿Cómo está distribuido vuestro ingreso? ¿Consideraríais cambiar de trabajo alguno de vosotros?

Como lamentablemente no puedo publicar enlaces, tengo que escribirlo. Un apartamento relativamente moderno construido en 2002, de 3 habitaciones y 88m², cuesta 348.000 €. Si voy al gueto, con 7-8 pisos, cuesta 100.000 € menos. Pero no me mudaría ni regalado.

Algunos proyectos de nueva construcción están planeados cerca, con 80m² cuestan entre 378.000 y 398.000 €.

Hola, bienvenido al foro.

Propongo concertar una cita en el banco principal o con un corredor de financiación pronto. La suma máxima, con eso puedes trabajar y ver qué es posible hacer. Creo que se basará en el inventario. Aunque... ¿cuánto cuestan los terrenos que te interesan?

No he podido encontrar un terreno por menos de 500K. Tampoco sé dónde están listados los terrenos, ¿alguien lo sabe? ¿Ayuntamiento? Ya tengo citas en el banco para los próximos días, espero que salga algo útil. Sin embargo, no tengo muchas esperanzas A sin capital propio y B sin pagar montones de intereses, porque a los bancos les gusta ganar dinero con los que estamos al borde de la quiebra, riesgo y eso :-P

Como lamentablemente no puedo publicar enlaces, lo escribo. Un piso moderno construido en 2002, 3 habitaciones, 88m² cuesta 348.000 €. Si voy al gueto, con 7-8 pisos, 100.000 € menos. Pero no me mudaría ni regalado. Algunos proyectos de nueva construcción están cerca, y cuestan entre 378.000 y 398.000 € por 80m².

Pero eso es en Hamburgo, ¿verdad? Creo que deberían buscar pisos más bien en el cinturón periférico.