¿Terreno demasiado caro para el marco de costos totales?

¿Cómo pueden decir que 120k no son caros si no se indica el tamaño del terreno?

Experiencia, basada en el precio absoluto de 120 mil euros. Por metro cuadrado, todo lo que esté por debajo de 200€ es barato, a partir de 400€ se vuelve caro, visto a nivel nacional.

Los mencionados 120 mil euros representan casi el 25% del costo total. En mi última casa, la proporción fue superior a un tercio (precio por m² de 320€), en Múnich generalmente estás por encima del 50%, allí sí que es realmente caro.

Es ist eben immer eine Frage des persönlichen Bezugs- und Fixpunktes. Aquí en el sur los precios son correspondientemente altos y para mí están entre aproximadamente 750€ y 1k€ por m². Partiendo de este punto de referencia, yo personalmente diría: <250 barato >1000 muy caro En otras regiones, por supuesto, la situación es diferente.

Entonces, aquí en la zona (Hessen) todo lo que está por encima de 100€/m² es caro y lo normal está más bien entre 40-70€/m².
Nosotros incluso pagamos solo 34€/m².

Siempre es impresionante lo extremas que son las diferencias según la región.

Aquí en la zona (Hessen) todo lo que supera los 100€/m² es caro y normalmente está más bien entre 40-70€/m².
Nosotros incluso pagamos solo 34€/m².

Siempre es increíble cómo varían tanto los precios según la región.

Entonces viven en una zona bastante rural. Todo lo que se acerca a la ciudad (Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt, etc.) tiene otros precios.

¿34€ por m² urbanizado? Por ese precio normalmente solo se obtiene la urbanización o se vive en medio de la nada.

Entonces vivís en una zona bastante rural. Todo lo que va hacia la ciudad (Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt, etc.) tiene otros precios.

¿34 € el m² urbanizado? Por ese precio normalmente solo se obtiene la urbanización - o se vive en algún lugar perdido.

Vivimos en el oeste de Mittelhessen. Ya cuando se mira en Marburg y Gießen, es considerablemente más caro.
Los 34 € eran en el sentido de que todo en la calle frente al terreno (es decir, aún no DENTRO del terreno) estaba urbanizado.

Vivimos en el oeste de Mittelhessen. Ya cuando miras en Marburg y Gießen, es mucho más caro.
Los 34 € estaban justificados en el sentido de que todo estaba en la calle delante de la propiedad (es decir, aún no EN la propiedad).

Entonces el municipio probablemente esté en declive económico y demográfico. Probablemente compró tierra de cultivo por casi nada y solo añadió los costos de urbanización, por lo que también puede revender la tierra a ese precio con la esperanza de atraer familias económicamente potentes y así traer nuevos habitantes jóvenes o mantener a "jóvenes mayores" en el lugar y con ello evitar el abandono del municipio. Los suburbios de Gießen o Wiesbaden probablemente no necesiten algo así.