कुल लागत सीमा के लिए जमीन बहुत महंगी है?

आप कैसे कह सकते हैं कि 120k महंगा नहीं है, जहां ज़मीन का आकार लिखा है?

अनुभव के अनुसार, कुल कीमत T€ 120 के संदर्भ में। प्रति वर्ग मीटर 200€ से कम सब सस्ता है, 400€ से ऊपर महंगा माना जाता है – पूरे देश में देखा जाए तो।

उल्लेखित T€ 120 कुल लागत का लगभग 25% हिस्सा है। मेरे आखिरी घर में यह अनुपात एक तीसरे से ज्यादा था (प्रति वर्ग मीटर कीमत 320€), म्यूनिख में आप आमतौर पर 50% से ऊपर होते हैं – वहां यह वास्तव में महंगा होता है।

यह हमेशा व्यक्तिगत संदर्भ और स्थिर बिंदु का सवाल होता है। यहाँ दक्षिण में कीमतें इसके अनुसार उच्च हैं और मेरे यहाँ लगभग 750€ से 1k€ प्रति वर्ग मीटर हैं। इस स्थिर बिंदु से मैं व्यक्तिगत रूप से कहूंगा: <250 सस्ता >1000 बहुत महंगा दूसरी क्षेत्रों में यह निश्चित रूप से अलग दिखता है।

तो यहाँ इस इलाके (Hessen) में 100€/qm से ऊपर की कीमतें महंगी मानी जाती हैं और सामान्यतः यह लगभग 40-70€/qm के बीच होती हैं। हमने तो केवल 34€/qm ही भुगतान किया। बार-बार यह देखकर हैरानी होती है कि क्षेत्र के अनुसार इतनी ज्यादा अंतर कैसे हो सकता है।

तो यहाँ इस इलाके (हेस्सेन) में 100€/qm से ऊपर का हर चीज महंगा है और आमतौर पर यह 40-70€/qm के बीच होता है।
हमने तो केवल 34€/qm दिया।

बार-बार आश्चर्य होता है कि क्षेत्र के अनुसार इतने बड़े अंतर कैसे हो सकते हैं।

तो आप लोग काफी ग्रामीण क्षेत्र में रहते हैं। जो कुछ भी शहर की ओर जाता है (फ्रैंकफर्ट, वीस्बाडेन, डार्मश्टाट आदि), वहां कीमतें अलग होती हैं।

34€ प्रति क्वाड्राट मीटर विकसित? इस कीमत में आमतौर पर केवल विकास शामिल होता है - या फिर कहीं दूरदराज के इलाके में रहता है।

तो आप काफी ग्रामीण इलाके में रहते हैं। जो भी शहर की ओर जाता है (फ्रैंकफर्ट, वीस्बाडेन, डार्मस्टाड्ट आदि), वहां की कीमतें अलग होती हैं।

34€ प्रति वर्गमीटर में पूरी इंफ्रास्ट्रक्चर शामिल? इस दाम में आमतौर पर केवल इंफ्रास्ट्रक्चर मिलता है - या फिर कहीं बिलकुल दूर-दराज़।

हम मिडलहेसेन के पश्चिमी हिस्से में रहते हैं। जब आप मारबर्ग और गीज़ेन को देखते हैं, तो वहाँ कीमतें काफी ज्यादा होती हैं।
34€ इस लिहाज़ से पूरी तरह से विकसित थे कि जमीन के सामने वाली सड़क में (यानी ज़मीन के ऊपर नहीं) सब कुछ पहले से मौजूद था।

हम मिडलहेसेन्स के पश्चिम में रहते हैं। मारबर्ग और गिसेन के पास देखते ही, यह काफी महंगा होता है।
34€ इस लिहाज से दर्शाए गए थे कि सड़क पर सब कुछ (अर्थात अभी जमीन के ऊपर नहीं) स्थित था।

तो शायद वह नगर पालिका आर्थिक और जनसांख्यिकीय रूप से लगभग पतन की स्थिति में है। संभव है कि उसने लगभग मुफ्त में खेत की जमीन खरीदी हो और केवल विकास लागत जोड़ी हो, फिर वह उस जमीन को इसी तरह की कीमत पर पुनः बेच सकता है, इस उम्मीद में कि आर्थिक रूप से सक्षम परिवारों को लाया जा सके और इस प्रकार या तो नए युवा निवासियों को लुभाया जा सके या "युवा पुराने" निवासियों को स्थान पर बनाए रखा जा सके और इस तरह उसकी वीरानी को रोका जा सके। गिसेन या वीसबाडेन के उपनगरों को शायद ऐसी किसी चीज़ की आवश्यकता नहीं होती।