En tu primera parte ya he escuchado aquí en el foro que los costos de conexión indicados por separado no estarían sujetos al impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles.
En nuestro caso también estaba indicado por separado, pero pagamos el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles sobre el monto total. Hace aproximadamente 4 años investigué al respecto, pero no encontré nada en contrario. Sin embargo, tal vez ya haya alguna sentencia o una instrucción administrativa al respecto.
Sobre la segunda parte, yo diría que tuviste suerte o que no se informó al notario sobre el segundo vencimiento. Según tengo entendido, él proporciona la información a la oficina de impuestos.
En qué medida habría existido aquí también una obligación de información de la empresa hacia la oficina de impuestos debido al cambio en la base imponible, eso no lo sé.
Pero eso no cambia el hecho de que, en mi opinión, el monto total habría estado sujeto a impuestos.