Kniestock bajado posteriormente

Mis padres tienen un zócalo de 40 cm. Pero oficialmente es un bungalow y arriba simplemente un [DG] como trastero. Eso no funciona en absoluto. Al menos no si no tienes 150 m² de superficie y puedes aceptar la correspondiente pérdida en los laterales arriba. Pero entonces todavía tienes estas puntas sin usar, que incluso como trastero son casi inutilizables. Lo tenemos en casa de mis padres: ahí se colocaron paredes de madera a una altura de aproximadamente 120 cm y la punta detrás de la pared de madera hasta el final de la casa se utilizó como trastero; o mejor dicho: esa es realmente la última posibilidad de almacenamiento que se puede usar para cosas que casi nunca se utilizan. Se puede entrar solo gateando. Así que realmente es un espacio desperdiciado...

Sobre el error de tu contraparte en el contrato: no solo él cometió un error grave, tú también cometiste un error. [...] En ese sentido, veo la culpa de la negligencia distribuida de manera equitativa.

La compra al promotor inmobiliario precisamente libera al comprador de las obligaciones del propietario constructor. Se compra una casa como se compra un coche. ¿Quién se pregunta si todo está en regla? (Un pequeño comentario, en los coches no es mejor que en la construcción ...) Puede ser que en la vida real haya que participar intensamente para obtener un resultado razonable (supervisión de obra ...). Pero eso dice más sobre los promotores inmobiliarios que existen en la realidad . Por eso veo el asunto de manera un poco más sesgada. El promotor ha vendido una casa con ciertas características y ahora no puede entregarlas. Debería reflexionar al respecto.

Prácticamente quien sufre el daño es nuestro comprador, me sorprendería mucho que el contrato no deje una puerta trasera respecto a posibles requisitos o objeciones de las autoridades.

Ahora sería interesante saber qué dice el plan de desarrollo y qué dice el contrato. Después (!) se podrá pensar en los pasos a seguir. Yo también buscaría hablar con el promotor solo después de aclarar estas condiciones marco.

La compra al promotor libera al comprador precisamente de las obligaciones del constructor.

Depende del contrato; tampoco creo que aquí un promotor clásico sea la parte contratante.

Prácticamente, nuestro comprador es quien sufre el daño, me sorprendería mucho si el contrato no deja una puerta trasera respecto a posibles imposiciones o objeciones de las autoridades.

Yo también lo veo así.

Ahora sería interesante saber qué dice el plan de ordenación urbanística y qué dice el contrato. ¡Después de eso! uno puede pensar en los pasos a seguir. Yo también buscaría hablar con el promotor sólo después de aclarar estas condiciones.

Sin embargo, eso supone que la usuaria pueda leer y entender ambas cosas.

Saludos, experto en construcción

Depende del contrato; yo tampoco creo que aquí el contratista clásico sea la parte contratante.

El contratista es contratista. Pero como arriba se menciona un "pago inicial", tal vez aquí ni siquiera sea un contratista. No sé quién firmó o firmará la solicitud de construcción. Entonces estaría claro para mí, quién tiene la responsabilidad.

Sin embargo, esto supone que el OP pueda leer y entender tanto una cosa como la otra

Si no, no pasa nada. Muchos aquí, incluyéndome, predicamos desde hace años que también se puede comprar conocimiento especializado. Solo hay que hacerlo.