膝墙随后降低

我父母家的膝墙有40厘米。但这官方上是一个平房，楼上只是当做阁楼储藏空间。这根本行不通。至少如果没有150平方米的建筑面积，并且能接受楼上两边相应的空间损失的话，是不可能的。但即便如此，还是会有那些几乎无法利用的尖顶空间，作为储藏空间几乎没用。我们家也是这样：大约在120厘米高处砌了木墙，木墙后面的尖顶一直到房子尽头都用作储藏空间；或者更准确地说：这真的是最后的储藏空间，只能用来放那些几乎从不用的东西。人只能匍匐着进去。所以真的只是浪费空间……

关于你合同对方错误的问题：不仅仅是他犯了一个严重的错误，你自己也犯了一个错误。[...] 因此，我认为疏忽的比例是均等分配的。

从开发商那里购买恰恰减轻了买家的建设者责任。买房就像买车一样。谁还会去问一切是否合法？（顺便说一句，买车的情况也不比建筑好多少……） 也许在现实生活中确实需要积极参与才能取得合理的结果（施工监理……）。但这更多反映了现实中存在的开发商问题。因此，我对此事看得稍微偏向一边些。开发商卖出了具有特定属性的房子，但现在无法交付。他应该好好想想。

实际上我们的买家承担了损失，如果合同中没有关于可能的政府要求或异议的后门条款，我会非常惊讶。

现在有趣的是知道规划用地方案上写了什么，合同中写了什么。随后（！）才能考虑下一步的做法。我也会先在澄清这些边界条件后再与开发商沟通。

开发商购买实际上恰恰减轻了买方作为建设方的义务。

这取决于合同；我也不认为这里的合同方是传统意义上的开发商。

实际上，我们的买方才是受损方，如果合同没有留下关于可能的政府要求或异议的后门，我会感到非常奇怪。

我也有同感。

现在有趣的是知道规划图中写了什么，合同中写了什么。之后(!)才能考虑下一步如何做。我也会先澄清这些外围条件后，再与开发商沟通。

不过，这前提是楼主能读懂并理解这两样东西。

莱茵区问候

这取决于合同；我也不认为这里的合同方是传统的开发商。

开发商就是开发商。但上面提到了“预付款”，这里可能根本不是开发商。我不知道谁签署了或者将要签署建筑申请。这样的话，对我来说，责任归属就很明确了。

这前提是，楼主能读懂并理解这两者

如果不能，也没关系。这里很多人，包括我自己，一直强调，专业知识是可以购买的。那就必须付诸行动。