Por parte del propietario al construir con un promotor inmobiliario

Bien ;)

No conozco el enlace.

La casa adosada será construida por un promotor a precio fijo. En la descripción de la construcción están enumerados los servicios bauherrenseitige

Pero supongo que no se trata de un promotor, sino de un contratista general.
Por lo tanto, tú serás el propietario con contrato de obra y serás responsable de todos los costes adicionales que surjan por parte del propietario.
Cualquier otra cosa sería ilógica.
El agente inmobiliario te mediará el terreno como contrato independiente. Eso también podría ser una operación vinculada, en lo que otros aquí tienen más experiencia que yo.

Por cierto: desde hoy estás registrado y recién diste tu OK para no usar enlaces.
Aquí también se puede usar bien el número de identificación del folleto o usar otros términos que puedan servir para la búsqueda.

Los promotores inmobiliarios (los auténticos) suelen llamar a sus clientes constructores, aunque los clientes solo sean compradores. De lo contrario, siempre hay que leer con mucha atención qué servicios están incluidos en el contrato y aclarar cualquier duda antes de firmar.

No conozco el enlace.


Pero asumo que no se trata de un promotor, sino de un contratista general.
Por lo tanto, tú serás el propietario con contrato de obra y también serás responsable de todos los costes adicionales que surjan del lado del propietario.
Cualquier otra cosa sería ilógica.
El agente inmobiliario te mediará el terreno como un contrato independiente. Esto también podría ser un negocio vinculado, en lo cual otros aquí tienen más experiencia que yo.

Por cierto: desde hoy estás registrado y acabas de dar tu consentimiento para no usar enlaces.
Aquí también se puede usar bien el número de identificación del folleto o usar otros términos que puedan servir para la búsqueda.

Ok, eso voy a investigar. ¡Gracias por la ayuda!

Pero supongo que no se trata de un promotor inmobiliario, sino de un contratista general.
Por lo tanto, tú serás el propietario constructor con contrato de obra y también serás responsable de todos los costos adicionales que surjan por parte del propietario constructor.
Cualquier otra cosa sería ilógica.

Y si se trata de un proyecto de promotor inmobiliario, entonces solo paga el precio de venta. Al comprar un piso nuevo, no hay facturas parciales por excavación, etc., sino que se paga un precio y ya está. Sería "ilógico" que en el caso de casas adosadas se manejara de forma diferente.
Tuvimos exactamente el mismo caso en nuestro círculo de amigos (comercialización de casa adosada a través de agente inmobiliario / el promotor inmobiliario se encarga de todo) y nuestros amigos solo tenían la obligación de confirmar que todos los trabajos se realizaron correctamente y pagar la factura a tiempo. Nada más. Lo sé con tanta exactitud porque si una casa adosada hubiera sido una opción para nosotros, también la habríamos comprado.

Desde el lado del propietario pagas tú. Solo el material de desecho ya puede representar una suma considerable, especialmente si el promotor lo tiene guardado como un concepto no calculado hasta ahora (i.e. Margen-Politur)...